Koji sprat odabrati kada kupujete stan? Jedan je najtraženiji, diže cenu do 25%

Stan sa prelepim pogledom ima brojne prednosti, ali i mane. Isto tako, onaj u prizemlju se najmanje traži. Treba birati zlatnu sredinu, ali i tu ima razlika

Komentari

  • Milka

    Stanovanje na drugom spratu nijr dobro kad se zapusi kanalitacija sve se izlije na prvi i drugi sprat sva curenja odozgo idu vama a komsije se prave lude svu zbruku oko cena i spratnosti stvaraju agencije za nekretnine to pouzdano znam

  • Petar

    Evo sta je najbitnije, po redosljedu vaznosti: 1. Da su vodovodne cijevi od livenog zeljeza, kao sto su bile u nekadasnjoj Jugi. Bakarne i plasticne cijevi su katastrofa. Izazivaju autizam, mentalna oboljenja i kancer. U gradovima sizofrenija je 4 puta rasprostranjenija nego na selima. 2. Udaljenost od ceste mora biti veca od 300m. Najopasnije je do 96m. Zasto? Koncentracija izduvnih gasova automobila. 3. Ukoliko je zgrada unutar 300m a pogotovo 100m od glavnog puta onda je najbolji najvisi sprat, sto dalje od puta tim manja koncentracija izduvnih gasova. 4. Najidealnija je zgrada niskospratnica, daleko od ceste, sa vodovodnim cijevima od livenog zeljeza, okruzena drvecem.

    • idemo redom

      @Petar

      1. vodovodne cevi od gvozdja su kraceg veka u odnosu na okiten (npr), gvozdje reaguje sa vodom, okiten ne. autizam izaziva genetski poremecaj.... na selu je sizifrenija nezastupljena jer se ne ide kod lekara koji bi utvrdio dijagnozu (neko mora da utvrdi to). 2. Udaljenost od ceste mora biti veca od 300m. super, gde imas zgradu udaljenu od ulice vise od 300m? 3. Ukoliko je zgrada unutar 300m a pogotovo 100m od glavnog puta onda je najbolji najvisi sprat, sto dalje od puta tim manja koncentracija izduvnih gasova. super a sta cemo sa cesticama koje su na toj visini koje su manje mase i ne padaju blize tlu bas tako efikasno (industrija)? 4. Najidealnija je zgrada niskospratnica, daleko od ceste, sa vodovodnim cijevima od livenog zeljeza, okruzena drvecem. Znaci mimo naseljenog mesta, bas tamo odakle je vecina stanovnika gradova u Srbiji i dosla

    • Petar

      @Petar

      Nece biti. Zeljezo je najstabilniji element u vasioni. Bakar se ne preporucuje ni u kuhinjskom posudju vec se preporucuje liveno zeljezo i keramika, upravo zbog navedenog razloga. O plastici i BPA itd stetnosti sve se zna. Sizofreniju izaziva genetska sklonost ne-Mendelovog tipa u sadejstvu sa 5 faktora okoline od kojih svaki individualno ili u kombinaciji moze da bude triger ako su mutacije prisutne na nekom od 186 do sada identifikovanih gena odgovornih za HSP (hiper senzitivne licnosti). Ti okolinski faktori su virusna infekcija majke u toku trudnoce, odrastanje uz domacu macku jer samo macke prenose jedan specifican virus za koji se smatra da moze da bude okidac za sizofreniju, komplikacije pri porodjaju, trauma u djetinjstvu, migracije i emigracije (50% veci rizik kod emigrantskih porodica), i urbanizam. A sta je urbanizam? Sta nosi sa sobom? Prvenstveno zagadjenja koja mogu biti od fabrika kao npr. Zeljezara Smederevo, RTB Bor, termoelektrane itd. Ali i zagadjenja od izduvnih gasova kao i zagadjenost vode, ishrana bazirana na procesovanoj hrani, GMO hrani, hrani u kojoj ima pesticida i herbicida itd. Za mentalna oboljenja ustanovljen je znacaj odnosa bakra i cinka. Ukoliko su vodovodne cijevi od bakra vodom ce se unositi uvecane kolicine bakra u organizam pa cak i uz dobru ishranu odnos bakra i cinka bice poremecen. Ne moze se izbjeci blizina puta u gradu. Ali neki putevi su prometniji od drugih. Neke su zgrade 30m od puta a neke 130m. Sto dalje i sto vise to bolje.

  • Sale

    Kupio na drugom od 7 baš iz tih razloga.

    • Milka

      @Sale

      A kad ti se izlije kanalizacija pitacu te o toj lepoti stanovanja

  • Zoki

    Prvi sprat je zakon,narocito ako u zgradi postoji visoko prizemlje. A ova sad popularizacija drugog sprata vrsi se zato sto neko upravo sada prodaje stan na drugom spratu pa nam sad ovde predstavlja drugi sprat kao "kraljevski sprat".:))))))

  • Filipa

    Najbolje je živeti na 2.spratu. Francuzi ga nazivaju "Kraljevski" To datira iz vremena kada su se vozile kočije: u dvorištu su bile štale, na 1.spratu su živeli nadzornik kuće i ostala posluga, dok je gazda bio na 2.

  • Srle

    Najbitnije je mirna ulica i dobar komsiluk. O kvalitetnoj zgradi sa parking mestom ili garazom da ne pricam. Znam iz iskustva iz stare zgrade kada su stanari stoka i bahata neuvidjajna bagra. Koliko neprospavanih noci i sukoba kad se setim. Zaradio, prodao prokletinju i kupio od proverenog investitora u mirnoj ulici sa divnim, radnim, sloznim stanarima. Treba imati malo i srece i dobro se raspitati.

  • Misabg

    Stan bez parking mesta ne vredi nista.

  • Milan

    Pa sada u novogradnji, sto visi sprat to je cena veca, to dovoljno govori sta je trazenije i popularnije. A to o toplotama u stanu ili insektima, smesna prica. Bas nemo ko kupuje stan na Novom Beogradu razmislja o insektima a placa stan 3.000€ kvadrat😂😂😂

  • Sasa M.

    A kad je ispred vase zgrade gada, sta biva sa drugim spratom ?

  • Jovana

    Najbolji je poslednji sprat ili potkrovlje.. Niko te ne uznemirava, ne prolazi niko pored tvojih vrata... Ne obijaju poslednje spratove.. .. Imaš odlican vidik i sve je tvoje na spratu.. Ja imam 2 stana u potkrovlju, jedan je duplex i ne bi ih menjala ni za 3 stana na nižim spratovima.

    • Baxter

      @Jovana

      Ne daj Boze da rikne lift ili prokisnjava krov, videces sta su muke, sama ces ga popravljati, ostale boli uvo!

  • MM

    Samo ispod osmog sprata jer nas predsednik kaze da je iznad osmog sprata mnogo slabiji natalitet pa se vodim time...

  • Neso

    Koha vam je logika da je u zgradi od 5 spratova najbolji drugi sprat a pisete da je nabolji stan u sredini?

  • Stan

    Ispod drugog ništa

    • Draga

      @Stan

      Spratnost zavisi koliko novca imate za kupovinu stana.

  • Zoran

    Najvazniji je komsiluk,ako nije dobar mozes da imas kakav hoces stan.Zamisli situaciju lep stan,lep pogled...Iznad je bubnjar,ispod navijaci a pored par sa bracnim problemima.Tu "nema zivota".

    • Zdravko

      @Zoran

      Pre ćeš dobiti 7 na loto nego sve te nabrojane odjednom

  • KOSTAS

    Tražio sam prizemlje i kupio,nema stepenica,pokvarenih liftova milina bozija.

  • Badzo

    Svaki je dobar u svoje vrijeme....

  • SRB IN CG

    Zavisi od mnogo faktora da li je drugi sprat najidealniji,npr.kod mene je prvi sprat OK zbog visokog prizemlja...

  • Sale

    Nemam pare da kupim stan

    • Srbija

      @Sale

      Ni ja. Ni u prizemlju ni na potkrovlju.

  • Zoki

    Drugi sprat je isuviše nisko, ako pričamo npr. o Beogradu. Od trećeg pa na više mnogo bolja opcija.

  • Srkimaja

    Ja sam trazio poslednji sprat ,da nemam nikoga nad glavom, kada sam bio podstanar izludjivala me lupnjava i buka komsija iznad a stikle jos imam tikove od njih...... posle dodjose u taj stan mala deca , zat9 sad imam mir, a i pogled.

    • Naj

      @Srkimaja

      Polako...kad dodje vreme sa se krov popravlja znaj da si sam u tome!

    • Srkimaja

      @Srkimaja

      Naj: ako sam sam onda je i podkrovlje moje ,odnosno sa naseg sprata , taman prosirimo stan i napravimo duplekse, 😉

  • Potstanar

    Samo kuća sa dvorištem, baštom, garažom i nepromentnom ulicom. Da živim u zgradi, bolje me pošaljite na robiju...

    • Cika Velja

      @Potstanar

      Na zalost onih koji stanuju u zgradi...apsolutno si u pravu! Meni neboderi deluju neprirodno...manje zgrade jos i nekako?!

  • Mux

    Prvi sprat je ipak prvi sprat....

    • DaDa

      @Mux

      Niko nije ni rekao da je prvi sprat-drugi sprat.

  • Ћук

    Може да буде и тридесети спрат ако зграда има добре лифтове..

    • A ako se lift pokvari

      @Ћук

      A ti se daleko bilo razbolis a moras doktoru, sta onda?

    • Ana

      @Ћук

      To znaci da nema dobre liftove...

  • Larva

    Samo preko 10-og sprata. Fantastičan pogled, mnogo manja buka i zagađenje nego u prizemlju, ako zgrada ima 3 lifta nikada se ne dešava da ne rade sva 3 u isto vreme itd. Samo mi nobles i ekskluziva živimo na visokim spratovima jer nam se može, i sa nipodaštavanjem gledamo na plebs u prizemlju.

    • Sve je to lepo

      @Larva

      Dok se covek ne razboli ili ne daj boze slomi nogu. Prokunes onda i vidike i spratove ako nestane struje, kako onda a hitno ti? Dzaba tvoj vidik onda. Meni je moj prvi sprat najbolji.

    • MOB

      @Larva

      Kakva ste Vi nobles i exclusiva kada nemate osnovnu kulturu? Svi smo mi ljudi a za razliku od Vas ne omalovazavamo druge iz bilo kojeg sloja da dolaze. Za respekt niste izgleda culi. Za mene ste samo jako, jako smesni, jadni i bedni.

    • Vuk

      @Larva

      Da niste u A bloku IV FAZA 11 sprat je zadnji.?

  • XXL

    Kad smo kupovali stan, visoko prizemlje, moj suprug se bunio zbog spratnosti. Stan je odličan. Sad kad smo zašli u godine i nakalemilo se raznih bolesti, samo zahvaljujući tome što smo u prizemlju, moj suprug može izlaziti bez ičije pomoći. Tako da je sve stvar potrebe.

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke