Koji sprat odabrati kada kupujete stan? Jedan je najtraženiji, diže cenu do 25%
Stan sa prelepim pogledom ima brojne prednosti, ali i mane. Isto tako, onaj u prizemlju se najmanje traži. Treba birati zlatnu sredinu, ali i tu ima razlika
Stanovanje na drugom spratu nijr dobro kad se zapusi kanalitacija sve se izlije na prvi i drugi sprat sva curenja odozgo idu vama a komsije se prave lude svu zbruku oko cena i spratnosti stvaraju agencije za nekretnine to pouzdano znam
Evo sta je najbitnije, po redosljedu vaznosti:
1. Da su vodovodne cijevi od livenog zeljeza, kao sto su bile u nekadasnjoj Jugi. Bakarne i plasticne cijevi su katastrofa. Izazivaju autizam, mentalna oboljenja i kancer. U gradovima sizofrenija je 4 puta rasprostranjenija nego na selima.
2. Udaljenost od ceste mora biti veca od 300m. Najopasnije je do 96m. Zasto? Koncentracija izduvnih gasova automobila.
3. Ukoliko je zgrada unutar 300m a pogotovo 100m od glavnog puta onda je najbolji najvisi sprat, sto dalje od puta tim manja koncentracija izduvnih gasova.
4. Najidealnija je zgrada niskospratnica, daleko od ceste, sa vodovodnim cijevima od livenog zeljeza, okruzena drvecem.
1. vodovodne cevi od gvozdja su kraceg veka u odnosu na okiten (npr), gvozdje reaguje sa vodom, okiten ne. autizam izaziva genetski poremecaj.... na selu je sizifrenija nezastupljena jer se ne ide kod lekara koji bi utvrdio dijagnozu (neko mora da utvrdi to). 2. Udaljenost od ceste mora biti veca od 300m. super, gde imas zgradu udaljenu od ulice vise od 300m? 3. Ukoliko je zgrada unutar 300m a pogotovo 100m od glavnog puta onda je najbolji najvisi sprat, sto dalje od puta tim manja koncentracija izduvnih gasova. super a sta cemo sa cesticama koje su na toj visini koje su manje mase i ne padaju blize tlu bas tako efikasno (industrija)? 4. Najidealnija je zgrada niskospratnica, daleko od ceste, sa vodovodnim cijevima od livenog zeljeza, okruzena drvecem. Znaci mimo naseljenog mesta, bas tamo odakle je vecina stanovnika gradova u Srbiji i dosla
Nece biti. Zeljezo je najstabilniji element u vasioni.
Bakar se ne preporucuje ni u kuhinjskom posudju vec se preporucuje liveno zeljezo i keramika, upravo zbog navedenog razloga.
O plastici i BPA itd stetnosti sve se zna.
Sizofreniju izaziva genetska sklonost ne-Mendelovog tipa u sadejstvu sa 5 faktora okoline od kojih svaki individualno ili u kombinaciji moze da bude triger ako su mutacije prisutne na nekom od 186 do sada identifikovanih gena odgovornih za HSP (hiper senzitivne licnosti).
Ti okolinski faktori su virusna infekcija majke u toku trudnoce, odrastanje uz domacu macku jer samo macke prenose jedan specifican virus za koji se smatra da moze da bude okidac za sizofreniju, komplikacije pri porodjaju, trauma u djetinjstvu, migracije i emigracije (50% veci rizik kod emigrantskih porodica), i urbanizam. A sta je urbanizam? Sta nosi sa sobom? Prvenstveno zagadjenja koja mogu biti od fabrika kao npr. Zeljezara Smederevo, RTB Bor, termoelektrane itd. Ali i zagadjenja od izduvnih gasova kao i zagadjenost vode, ishrana bazirana na procesovanoj hrani, GMO hrani, hrani u kojoj ima pesticida i herbicida itd. Za mentalna oboljenja ustanovljen je znacaj odnosa bakra i cinka. Ukoliko su vodovodne cijevi od bakra vodom ce se unositi uvecane kolicine bakra u organizam pa cak i uz dobru ishranu odnos bakra i cinka bice poremecen.
Ne moze se izbjeci blizina puta u gradu. Ali neki putevi su prometniji od drugih. Neke su zgrade 30m od puta a neke 130m. Sto dalje i sto vise to bolje.
Prvi sprat je zakon,narocito ako u zgradi postoji visoko prizemlje. A ova sad popularizacija drugog sprata vrsi se zato sto neko upravo sada prodaje stan na drugom spratu pa nam sad ovde predstavlja drugi sprat kao "kraljevski sprat".:))))))
Najbolje je živeti na 2.spratu. Francuzi ga nazivaju "Kraljevski" To datira iz vremena kada su se vozile kočije: u dvorištu su bile štale, na 1.spratu su živeli nadzornik kuće i ostala posluga, dok je gazda bio na 2.
Najbitnije je mirna ulica i dobar komsiluk. O kvalitetnoj zgradi sa parking mestom ili garazom da ne pricam. Znam iz iskustva iz stare zgrade kada su stanari stoka i bahata neuvidjajna bagra. Koliko neprospavanih noci i sukoba kad se setim. Zaradio, prodao prokletinju i kupio od proverenog investitora u mirnoj ulici sa divnim, radnim, sloznim stanarima. Treba imati malo i srece i dobro se raspitati.
Pa sada u novogradnji, sto visi sprat to je cena veca, to dovoljno govori sta je trazenije i popularnije. A to o toplotama u stanu ili insektima, smesna prica. Bas nemo ko kupuje stan na Novom Beogradu razmislja o insektima a placa stan 3.000€ kvadrat😂😂😂
Najbolji je poslednji sprat ili potkrovlje.. Niko te ne uznemirava, ne prolazi niko pored tvojih vrata... Ne obijaju poslednje spratove.. .. Imaš odlican vidik i sve je tvoje na spratu.. Ja imam 2 stana u potkrovlju, jedan je duplex i ne bi ih menjala ni za 3 stana na nižim spratovima.
Najvazniji je komsiluk,ako nije dobar mozes da imas kakav hoces stan.Zamisli situaciju lep stan,lep pogled...Iznad je bubnjar,ispod navijaci a pored par sa bracnim problemima.Tu "nema zivota".
Ja sam trazio poslednji sprat ,da nemam nikoga nad glavom, kada sam bio podstanar izludjivala me lupnjava i buka komsija iznad a stikle jos imam tikove od njih...... posle dodjose u taj stan mala deca , zat9 sad imam mir, a i pogled.
Samo preko 10-og sprata. Fantastičan pogled, mnogo manja buka i zagađenje nego u prizemlju, ako zgrada ima 3 lifta nikada se ne dešava da ne rade sva 3 u isto vreme itd. Samo mi nobles i ekskluziva živimo na visokim spratovima jer nam se može, i sa nipodaštavanjem gledamo na plebs u prizemlju.
Dok se covek ne razboli ili ne daj boze slomi nogu. Prokunes onda i vidike i spratove ako nestane struje, kako onda a hitno ti? Dzaba tvoj vidik onda. Meni je moj prvi sprat najbolji.
Kakva ste Vi nobles i exclusiva kada nemate osnovnu kulturu? Svi smo mi ljudi a za razliku od Vas ne omalovazavamo druge iz bilo kojeg sloja da dolaze. Za respekt niste izgleda culi. Za mene ste samo jako, jako smesni, jadni i bedni.
Kad smo kupovali stan, visoko prizemlje, moj suprug se bunio zbog spratnosti. Stan je odličan. Sad kad smo zašli u godine i nakalemilo se raznih bolesti, samo zahvaljujući tome što smo u prizemlju, moj suprug može izlaziti bez ičije pomoći. Tako da je sve stvar potrebe.
Milka
Stanovanje na drugom spratu nijr dobro kad se zapusi kanalitacija sve se izlije na prvi i drugi sprat sva curenja odozgo idu vama a komsije se prave lude svu zbruku oko cena i spratnosti stvaraju agencije za nekretnine to pouzdano znam
Podelite komentar
Petar
Evo sta je najbitnije, po redosljedu vaznosti: 1. Da su vodovodne cijevi od livenog zeljeza, kao sto su bile u nekadasnjoj Jugi. Bakarne i plasticne cijevi su katastrofa. Izazivaju autizam, mentalna oboljenja i kancer. U gradovima sizofrenija je 4 puta rasprostranjenija nego na selima. 2. Udaljenost od ceste mora biti veca od 300m. Najopasnije je do 96m. Zasto? Koncentracija izduvnih gasova automobila. 3. Ukoliko je zgrada unutar 300m a pogotovo 100m od glavnog puta onda je najbolji najvisi sprat, sto dalje od puta tim manja koncentracija izduvnih gasova. 4. Najidealnija je zgrada niskospratnica, daleko od ceste, sa vodovodnim cijevima od livenog zeljeza, okruzena drvecem.
Podelite komentar
idemo redom
@Petar
1. vodovodne cevi od gvozdja su kraceg veka u odnosu na okiten (npr), gvozdje reaguje sa vodom, okiten ne. autizam izaziva genetski poremecaj.... na selu je sizifrenija nezastupljena jer se ne ide kod lekara koji bi utvrdio dijagnozu (neko mora da utvrdi to). 2. Udaljenost od ceste mora biti veca od 300m. super, gde imas zgradu udaljenu od ulice vise od 300m? 3. Ukoliko je zgrada unutar 300m a pogotovo 100m od glavnog puta onda je najbolji najvisi sprat, sto dalje od puta tim manja koncentracija izduvnih gasova. super a sta cemo sa cesticama koje su na toj visini koje su manje mase i ne padaju blize tlu bas tako efikasno (industrija)? 4. Najidealnija je zgrada niskospratnica, daleko od ceste, sa vodovodnim cijevima od livenog zeljeza, okruzena drvecem. Znaci mimo naseljenog mesta, bas tamo odakle je vecina stanovnika gradova u Srbiji i dosla
Podelite komentar
Petar
@Petar
Nece biti. Zeljezo je najstabilniji element u vasioni. Bakar se ne preporucuje ni u kuhinjskom posudju vec se preporucuje liveno zeljezo i keramika, upravo zbog navedenog razloga. O plastici i BPA itd stetnosti sve se zna. Sizofreniju izaziva genetska sklonost ne-Mendelovog tipa u sadejstvu sa 5 faktora okoline od kojih svaki individualno ili u kombinaciji moze da bude triger ako su mutacije prisutne na nekom od 186 do sada identifikovanih gena odgovornih za HSP (hiper senzitivne licnosti). Ti okolinski faktori su virusna infekcija majke u toku trudnoce, odrastanje uz domacu macku jer samo macke prenose jedan specifican virus za koji se smatra da moze da bude okidac za sizofreniju, komplikacije pri porodjaju, trauma u djetinjstvu, migracije i emigracije (50% veci rizik kod emigrantskih porodica), i urbanizam. A sta je urbanizam? Sta nosi sa sobom? Prvenstveno zagadjenja koja mogu biti od fabrika kao npr. Zeljezara Smederevo, RTB Bor, termoelektrane itd. Ali i zagadjenja od izduvnih gasova kao i zagadjenost vode, ishrana bazirana na procesovanoj hrani, GMO hrani, hrani u kojoj ima pesticida i herbicida itd. Za mentalna oboljenja ustanovljen je znacaj odnosa bakra i cinka. Ukoliko su vodovodne cijevi od bakra vodom ce se unositi uvecane kolicine bakra u organizam pa cak i uz dobru ishranu odnos bakra i cinka bice poremecen. Ne moze se izbjeci blizina puta u gradu. Ali neki putevi su prometniji od drugih. Neke su zgrade 30m od puta a neke 130m. Sto dalje i sto vise to bolje.
Podelite komentar
Sale
Kupio na drugom od 7 baš iz tih razloga.
Podelite komentar
Milka
@Sale
A kad ti se izlije kanalizacija pitacu te o toj lepoti stanovanja
Podelite komentar
Zoki
Prvi sprat je zakon,narocito ako u zgradi postoji visoko prizemlje. A ova sad popularizacija drugog sprata vrsi se zato sto neko upravo sada prodaje stan na drugom spratu pa nam sad ovde predstavlja drugi sprat kao "kraljevski sprat".:))))))
Podelite komentar
Filipa
Najbolje je živeti na 2.spratu. Francuzi ga nazivaju "Kraljevski" To datira iz vremena kada su se vozile kočije: u dvorištu su bile štale, na 1.spratu su živeli nadzornik kuće i ostala posluga, dok je gazda bio na 2.
Podelite komentar
Srle
Najbitnije je mirna ulica i dobar komsiluk. O kvalitetnoj zgradi sa parking mestom ili garazom da ne pricam. Znam iz iskustva iz stare zgrade kada su stanari stoka i bahata neuvidjajna bagra. Koliko neprospavanih noci i sukoba kad se setim. Zaradio, prodao prokletinju i kupio od proverenog investitora u mirnoj ulici sa divnim, radnim, sloznim stanarima. Treba imati malo i srece i dobro se raspitati.
Podelite komentar
Misabg
Stan bez parking mesta ne vredi nista.
Podelite komentar
Milan
Pa sada u novogradnji, sto visi sprat to je cena veca, to dovoljno govori sta je trazenije i popularnije. A to o toplotama u stanu ili insektima, smesna prica. Bas nemo ko kupuje stan na Novom Beogradu razmislja o insektima a placa stan 3.000€ kvadrat😂😂😂
Podelite komentar
Sasa M.
A kad je ispred vase zgrade gada, sta biva sa drugim spratom ?
Podelite komentar
Jovana
Najbolji je poslednji sprat ili potkrovlje.. Niko te ne uznemirava, ne prolazi niko pored tvojih vrata... Ne obijaju poslednje spratove.. .. Imaš odlican vidik i sve je tvoje na spratu.. Ja imam 2 stana u potkrovlju, jedan je duplex i ne bi ih menjala ni za 3 stana na nižim spratovima.
Podelite komentar
Baxter
@Jovana
Ne daj Boze da rikne lift ili prokisnjava krov, videces sta su muke, sama ces ga popravljati, ostale boli uvo!
Podelite komentar
MM
Samo ispod osmog sprata jer nas predsednik kaze da je iznad osmog sprata mnogo slabiji natalitet pa se vodim time...
Podelite komentar
Neso
Koha vam je logika da je u zgradi od 5 spratova najbolji drugi sprat a pisete da je nabolji stan u sredini?
Podelite komentar
Stan
Ispod drugog ništa
Podelite komentar
Draga
@Stan
Spratnost zavisi koliko novca imate za kupovinu stana.
Podelite komentar
Zoran
Najvazniji je komsiluk,ako nije dobar mozes da imas kakav hoces stan.Zamisli situaciju lep stan,lep pogled...Iznad je bubnjar,ispod navijaci a pored par sa bracnim problemima.Tu "nema zivota".
Podelite komentar
Zdravko
@Zoran
Pre ćeš dobiti 7 na loto nego sve te nabrojane odjednom
Podelite komentar
KOSTAS
Tražio sam prizemlje i kupio,nema stepenica,pokvarenih liftova milina bozija.
Podelite komentar
Badzo
Svaki je dobar u svoje vrijeme....
Podelite komentar
SRB IN CG
Zavisi od mnogo faktora da li je drugi sprat najidealniji,npr.kod mene je prvi sprat OK zbog visokog prizemlja...
Podelite komentar
Sale
Nemam pare da kupim stan
Podelite komentar
Srbija
@Sale
Ni ja. Ni u prizemlju ni na potkrovlju.
Podelite komentar
Zoki
Drugi sprat je isuviše nisko, ako pričamo npr. o Beogradu. Od trećeg pa na više mnogo bolja opcija.
Podelite komentar
Cika Velja
@Zoki
Slazem se!
Podelite komentar
Srkimaja
Ja sam trazio poslednji sprat ,da nemam nikoga nad glavom, kada sam bio podstanar izludjivala me lupnjava i buka komsija iznad a stikle jos imam tikove od njih...... posle dodjose u taj stan mala deca , zat9 sad imam mir, a i pogled.
Podelite komentar
Naj
@Srkimaja
Polako...kad dodje vreme sa se krov popravlja znaj da si sam u tome!
Podelite komentar
Srkimaja
@Srkimaja
Naj: ako sam sam onda je i podkrovlje moje ,odnosno sa naseg sprata , taman prosirimo stan i napravimo duplekse, 😉
Podelite komentar
Potstanar
Samo kuća sa dvorištem, baštom, garažom i nepromentnom ulicom. Da živim u zgradi, bolje me pošaljite na robiju...
Podelite komentar
Cika Velja
@Potstanar
Na zalost onih koji stanuju u zgradi...apsolutno si u pravu! Meni neboderi deluju neprirodno...manje zgrade jos i nekako?!
Podelite komentar
Mux
Prvi sprat je ipak prvi sprat....
Podelite komentar
DaDa
@Mux
Niko nije ni rekao da je prvi sprat-drugi sprat.
Podelite komentar
Ћук
Може да буде и тридесети спрат ако зграда има добре лифтове..
Podelite komentar
A ako se lift pokvari
@Ћук
A ti se daleko bilo razbolis a moras doktoru, sta onda?
Podelite komentar
Ana
@Ћук
To znaci da nema dobre liftove...
Podelite komentar
Larva
Samo preko 10-og sprata. Fantastičan pogled, mnogo manja buka i zagađenje nego u prizemlju, ako zgrada ima 3 lifta nikada se ne dešava da ne rade sva 3 u isto vreme itd. Samo mi nobles i ekskluziva živimo na visokim spratovima jer nam se može, i sa nipodaštavanjem gledamo na plebs u prizemlju.
Podelite komentar
Sve je to lepo
@Larva
Dok se covek ne razboli ili ne daj boze slomi nogu. Prokunes onda i vidike i spratove ako nestane struje, kako onda a hitno ti? Dzaba tvoj vidik onda. Meni je moj prvi sprat najbolji.
Podelite komentar
MOB
@Larva
Kakva ste Vi nobles i exclusiva kada nemate osnovnu kulturu? Svi smo mi ljudi a za razliku od Vas ne omalovazavamo druge iz bilo kojeg sloja da dolaze. Za respekt niste izgleda culi. Za mene ste samo jako, jako smesni, jadni i bedni.
Podelite komentar
Vuk
@Larva
Da niste u A bloku IV FAZA 11 sprat je zadnji.?
Podelite komentar
XXL
Kad smo kupovali stan, visoko prizemlje, moj suprug se bunio zbog spratnosti. Stan je odličan. Sad kad smo zašli u godine i nakalemilo se raznih bolesti, samo zahvaljujući tome što smo u prizemlju, moj suprug može izlaziti bez ičije pomoći. Tako da je sve stvar potrebe.
Podelite komentar