"Nikada više stan u potkrovlju": Koje su glavne mane? Jedna sugrađanka godinama ne nalazi kupca

Drugi sprat je definitivno najtraženiji, te cena po kvadratu kada je reč o stanovima na tom nivou može biti skuplja do 20% od ostalih u zgradi

Komentari

  • bgd

    Potkrovlje koje nije fuseraj kao moje je fantasticno. Pravio sam ga za sebe i nisam stedeo na izolaciji i kvalitetu.

  • ratar

    Sto ni neko sa nizeg sprata placao popravku krova? Taj koji zivi u potkrovlju placa valjda?

    • Marina

      @ratar

      Popravku krova placaju svi stanari stamvene zgrade.

    • Ja

      @ratar

      E zbog takvih skupljih mozgova kao ti u mojoj zgradi se spustila vlaga pet spratova ispod i ide dalje

  • djape korleone

    Golubarnik

  • Bg

    U potkrovlje ide onaj ko mora kao i suturen ili prizemlje...

  • Da

    Ova će da kuka za potkrovljem kad ode na drugi sprat

  • Malograđani i sociopate

    Problem je što stanove danas kupuju uglavnom malograđani i sociopate. Ne razumeju razliku između grada i sela, kuće i stana. Svi imamo problem da im objasnimo da je zgrada zajednička i da smo svi odgovorni za njeno održavanje. Ne znaju šta znači kućni red. Koriste zajedničko dvorište i prostorije kao da je njihovo. Lift, krov, garaža, hodnik, dvorište i ulaz su odgovornost svih vlasnika stanova i vlasništvo je istih. Dakle, vlasništvo vlasnika stanova, a ne onih koji stanuju u njima (ima dosta iznajmljenih stanova). Vlasnici stanova su odgovorni za ponašanje njihovi podstanara i dužni su da im objasne pravila ponašanja u svojoj zgradi. Svaka zgrada ima svoju skupštinu i svoje dogovore koje donose na skupštini stanara. Ali kako to objasniti malograđanstvu i socipatama.

  • Ja cuo

    Korona nece u potkrovlje.😀

  • XX

    Imam stan u potkrovlju,fenomenalan. pun svetlosti i pogledom na Novi Sad.Ne bih ga menjala za drugi sprat.

  • Dule

    U prizemlju imam dvorište ne treba mi lift ni krov a nije vruće leti. Najbolje jeste 2 sprat a sa viših spratova nemaju osećaj da sve kreće od prizemlja, i ne interesuje ih ograda, ul vrata... A lift i krov samo to ih interesuje.

    • A jel

      @Dule

      A tebe interesuje samo ulaz i ograda jer samo to vidiš. Problem je i u tebi i u njima jer gledate samo svoje probleme i ono što vi vidite. Tebe zanima ulaz i ograda jer si u orizemlju, a njih krov i lift jer su na spratu. Svi trebate da se socijalizujete i shvatite da ste u krivu jer ste odgovorni svi i za ogradu i lift i ulazna vrata i krov... Tu su i ostale zajedničke prostorije, hodnici, gelenderi, garaže, dvorište i td. Dakle, SVI VLASNICI stanova su odgovorni za sve što je zajedničko u zgradi!

  • Grmusa Vujo

    Ovaj Vuk je istinu rekao...procitajte komentar

    • A bre

      @Grmusa Vujo

      Vuk je izbacen iz partije odavno, pa zato tako pise.😀

  • Zoki

    Duplex kuca u zgradi! A usput moraju svi stanari da ti renoviraju krov. Ziveo 10 godina , ljudi ni neznaju koja je to prednost.

  • Vuk

    Vi beograđani ste specifični ljudi, vi i ovce i novce, ulagati, normalno, i mi u kuće ulažemo, ništa ne traje večno. Eeee dosta je komunizma, imali stanove, država menjala pokvarene bojlere, radijatore, fasade vam radili mukte, i na kraju ga kupili ta kutiju cigareta, lezilebovići i paraziti!!!

    • ...

      @Vuk

      Idi kod lekara opšte prakse da ti propiše lekove

    • Nidje veze

      @Vuk

      Ne znam da li si obavešten ali komunizam nije bio samo u Beogradu. Iz tvog komentara vidi se samo tvoj kompleks prema istom. Lezilebovići i paraziti su preko komunizma dobijali stanove koji su oduzimani od onih koji su decenijama i generacijama to stvarali. Tako da Vuče bubo lenja knjige, knjige, a ne zvona i praporci!

    • Dejan

      @Vuk

      @... Za ovakve slučajeve ne pomaže doktor opšte prakse, tu mora već specijalna klinika Dr.Laza Lazarević 😂

  • Zoran Kg

    Najbolje je potkrovlje u sopstvenoj kući ,pa ga koristiš kao ostavu za svašta ,a i za sušenje veša.

    • Glupetar

      @Zoran Kg

      Može se koristiti potkrovlje u zgradama u te svrhe ukoliko se svi naravno slože sa tim. Kako se dogovoriti sa osobama koje su navikle da u kući rade šta hoće pa tu naviku ne žele da menjaju već da primene u zgradama?

  • Jovana

    Najbolji je stan u potkrovlju definitivno...

    • Zoki

      @Jovana

      Naravno da je potkrovlje vrh..nema buke, nema ko da ti lupa, ti pustas drugima vodu, a tebi niko, niko ne prolazi pored tvojih vrata i na tvom spratu i mnogo drugih stvari, a sa dobrom stolarijom i izolacijom su miran sto se tice vrucine, a i hladnoce!

  • Deki

    Tek ga sad neces prodati.

  • дејан

    По закону су сви једнако одговорни за кров. По логици “кров је проблем оних испод крова” увек се додаје напр. “канализација је проблем оних доле када дође до изливања услед запушења”. Заједничко живљење значи заједничка брига и одговорност.

    • Tako je

      @дејан

      Tako je! Ali ne možeš to da objasniš i pojmiš osobama koje su egocentrici i malograđani. Jednostavno to do njih ne dopire. Ne razumeju šta to znači ili razumeju ali ih baš briga za to. Država nema mehanizam za to, a nama ostaje da trpimo njihovo pravo da budu takvi.

  • maka

    Drugi sprat, potkrovlje sa terasom. Ovakav stan je savrsen 😎

  • nnidza

    Da, niža je cena stanova u potkrovlju kad je reč o prodaji ali i kod kupovine. Ne možeš da kupis stan u potkrovlju i da očekujes da nećeš imati probleme u zemlji Srbiji. Oluci, krov u potkrovlju, kanalizacija i krađe u prizemlju. Jednostavno moraš aa vodiš racuna o tome kad kupuješ. Prvi i drugi sprat se prodaju brzo bez obzira na cenu... Ostalo... Kad je reč o sanaciji krova to je do upravnika. Plan rekonstrukcije, odabir ponude i utuženje onih koji nr plaćaju. Lako je. Traži par meseci do godinu ročišta. Na kraju svi plate...

    • Staro

      @nnidza

      Ovde je reč o nekoj staroj zgradi. Ako je ona kupila 93 taj stan ko zna kada je zgrada i građena. Ako je izračunala da sa renoviranjem treba oko 1000e po kvadratu zašto ne bh gledao za taj novac da uđem u noviji ili već renoviran stan? Mislim da nije problem potkrovlje već je njen stan očigledno loš izbor za većinu bez obzira što je spustila cenu.

    • Za Staro

      @nnidza

      Pogrešno si pročitao. Ne iznosi renoviranje 1000 EU po kvadratu, već bi sa renoviranjem došlo na tu cenu.

  • Миле

    Нема пара за поправку крова и остале радове а имала да купи дуплекс са пет соба, 'ајде молим вас које су ово глупости....

    • Dositej

      @Миле

      Kupila je 93 god. možda sada nema para pa zato ne želi da renovira. Isto tako krov nije njen zato ne vidim zašto bi ga ona i renovirala. Svi vlasnici stanova su odgovorni za krov.

  • Aleksandar

    Ostavite link za oglas :-)

  • Ludi Milojko

    Ma samo se učlani u SNS i imaćeš stanara ko krpelja. Sve i da izdaješ poljski wc ako si član partije naćićeti stanare očas posla.

    • E baš si lud

      @Ludi Milojko

      Kakve veze ima članstvo u partiji sa izdavanjem stana? Ko može mene naterati da iznajmim ili kupim stan od nekog ko je član partije? Svašta.

  • Lol

    Potkrovlje valja jedino ako je u tvojoj kući i da dobro uradiš krov.

    • Ploca

      @Lol

      Potkrovlje ali iznad stana betonska ploca pa onda krov i Bog da te vidi,nema toplo nema hladno jednostavno ekstra,imam takav gradio "Galens" N.sad!

  • Prike

    Mislim da grešite. Najboljr mesto za život su stanovi u potkrovlju. Navescu vam nekoliko prednosti. Prvo na vrhu ste, nema nikoga da vam lupa i ne čujete škripanje i udaranje sa gornjeg sprat. Najlepši je pogled. Kosine su po meni puno lepše od kockastih soba i te grede što kazete, daju neku posebnu draz. ALI, veliko ALI Ako je stan uradjen po propisu, onda ni jedna od tih stavki koje ste naveli ne sme da pravi problem. Dobra izolacija, hidro i termo, min 20cm. Kvalitetan krov, koji mora da se održava. Dobra krovna stolarija. Verujte 20 godina sam u potkrovlju i nikad ne bih menjao za stan ispod. A sto se tice terase, čini mi se da firma za prozore, velux, ima savrseno rešenje za to. Ja planiram sledeće godine da renoviram pa sam ih zvao za pomoc i dali su mi vrhunsko resenje. Tako da potkrovlje forever.

    • e moji

      @Prike

      Шта Вам је то “форевер”?

    • Coad

      @Prike

      E moji To je vrsta terase koja je predvidjena bas za stanove u potkrovlju.

    • Maki

      @Prike

      Lupnjava i škripanje može da se čuje u potkrovlju ako se nalazi još jedan stan pored.

  • zoran bgd

    Nivi materijali sve resili, prednosti velike najmanja buka a najlepsi pogled najmanje smoga. Neka tebe dole

    • Rale

      @zoran bgd

      Ni komaraca ni muva nema vislje..

  • 🔴🔵⚪

    35 godina zivim na potkrovlju u zgradi koja ima 7 spratova. Delimicno se slazem sa ovom gospodjom ali iskren da budem svoj stan ne bih prodavao. Nemam problema iz gore navedenog razgovora, pogotovo ne sa krovom jer ga redovno odrzavamo! Ima i potkrovlje svoje prednosti, imas svoj mir, nikoga iznad tebe, ko bi te ometao u spavanju do 12...

    • Maki

      @🔴🔵⚪

      Jedino ako si sam u potkrovlju, a ako ima još stanova u kojima se pravi žurka ili žive podstanarke koje se bave starim zanatom onda nema mira

    • Crni

      @🔴🔵⚪

      Maki taj problem mozes svuda imati

  • ...

    Kolko para toliko muzike

  • IGOR

    Starija gradnja sedamdesetih i osamdesetih godina je katastrofalna u smislu izolacije. Energetska efikasnost posebno za potkrovlje je sada jedna od najbitnijih stavki da bi zgrada prošla tehnički pregled da bi dobila upotrebnu dozvolu... Potkrovlja zgrada su danas na višoj ceni u novogradnji...

  • sara

    Ni prizemlje nije loše ako je visoko prizemlje. U suštini nikada ne bih živela na spratu višem od drugog posebno zbog požara jer na višim spratovima neka ti je bog u pomoći znajući da ni jedna zgrada više nema u hodnicima pp aparate, protivpožarni putevi ne postoje odnosno retko koja zgrada ima takav prolaz da je obeležen, a tek su požarne stepenice retkost. Svi se sećamo devojčice koja je nastradala u stanu na Dorćolu i da vatrogasci nisu mogli da priđu zgradi ni sa jedne strane.

  • Laki

    Stan u potkrovlju je najgori. Leti pre vruće a zimi hladniji nego normalni stan.

    • Komsija

      @Laki

      Oglasis ga kao penthaus i eto seljaka sa parama

    • Дража

      @Laki

      Зависи како урадиш изолацију! А превруће је једна реч!

    • Uki

      @Laki

      Nemas ti pojma sa zivotom!

    • Laki

      @Laki

      @Uki Nemaš ti pojma a lupetaš. Ja sam do sada više promenio stanova nego ti gaća.

    • Crni

      @Laki

      Evo mozes kod mene doci kada god zelis da proveris teoriju i da vidis koliko gresis

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke