Vlasnici stanova počeli da odbijaju: "Imate sve na sajtu, primam samo ozbiljne, svi bi da gledaju"
Ovo su rečenice koje možete čuti u poslednje vreme, jer je potražnja prevelika, a oni koji prodaju nekretnine - koriste taj "trend" ili su zaista primorani da zauzmu stav?
Tržište nekretnina "divlja" mesecima unazad, pri čemu su cene otišle previsoko, a potražnja je nikad veća.
Toga su svesni i vlasnici stanova, posebno oni koji imaju "zlatnu koku", tj. nekretninu na dobroj lokaciji, uređenu, na najtraženijem 1. spratu, manje kvadrature.
Sve nabrojano su parametri koji se posebno cene, i stoga je sve više vlasnika koji "zauzimaju stav".
Šta to znači u praksi?
Prodaju stan, ali "biraju klijentelu". Na ovaj problem nam se požalila i jedna čitateljka koja je u potrazi za stanom, a kaže da osim problema vezanog za visoke cene i lošiju ponudu - sada nailazi i na prodavce koji maltene "teraju kupce".
- Zvala sam da se raspitam za stan koji me je zainteresovao, a vlasnik mi je više puta naglasio da sve fotografije imam na sajtu, čak i video, te da prvo pogledam koliko me stan zaista zanima, jer mu dolazi mnogo "gledača" - priča nam K.V. (40) iz Beograda.
Kaže da je takav stav u startu odbija jer je svakom vlasniku u interesu da proda nekretninu i najmanje što može da uradi jeste da bude "ljubazan i predusretljiv".
- Drugi mi je rekao kako mu dnevno dolazi po osmoro ljudi da gleda stan, i tada sam shvatila kolika je jagma, i to na periferiji grada - dodaje naša sugrađanka.
Takođe ističe da bi neki vlasnici osim cena, trebalo da "spuste i gard", jer niko ne zna želi li neki stan samo na osnovu fotografija.
- Ne kupujem voće u marketu. Moram da uđem u stan, da osetim atmosferu, vidim da li je sve kao u opisu i na fotografijama. Ja razumem da ima ljudi koji "samo gledaju", ali kada prodajete nekretninu, morate i na to računati. I mi koji kupujemo, uđemo u "desetine stanova", i to raznoraznih, pre nego što nađemo idealan dom - zaključuje ona.
Da li ste se susretali s ovakvim izazovima, bilo da prodajete ili kupujete stan?
Video: Stan u Beogradu ili na Zlatiboru: Šta je isplativije i unosnije?
(Telegraf Biznis)
Video: Vučić: Od Beograda do Subotice putovaće se sat i 10 minuta
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Fox
Postoje slike na sajtu, ali se dešava da stan na slikama izgleda savršeno, prostorije dovoljno velike, a uživo stan je mnogo manji i zahteva veća ulaganja. Normalno je da stan mora uživo da se pogleda. Ako prodavac nema strpljenja onda ne treba da prodaje stan i nikada ga neće prodati.
Podelite komentar
mitar
Ubrzo ce i kod nas doći da se naplaćuje gledanje stanova kao na zapadu. Isuviše ima dokonih koji traće i svoje i tudje vreme a ne znaju šta ustvari hoće
Podelite komentar
Tina
Jagma za kupovinom? Odakle ljudima novac?
Podelite komentar