Vlasnici stanova počeli da odbijaju: "Imate sve na sajtu, primam samo ozbiljne, svi bi da gledaju"
Tržište nekretnina "divlja" mesecima unazad, pri čemu su cene otišle previsoko, a potražnja je nikad veća.
Teme za vas
Tržište nekretnina je toliko poludelo da i ova izgorela kuća ima mnogo kupaca: "Ponude samo pljušte"
Vile planu nekoliko sekundi po oglašavanju: Bogata klijentela vreba "prvi red do mora"
Toga su svesni i vlasnici stanova, posebno oni koji imaju "zlatnu koku", tj. nekretninu na dobroj lokaciji, uređenu, na najtraženijem 1. spratu, manje kvadrature.
Sve nabrojano su parametri koji se posebno cene, i stoga je sve više vlasnika koji "zauzimaju stav".
Šta to znači u praksi?
Prodaju stan, ali "biraju klijentelu". Na ovaj problem nam se požalila i jedna čitateljka koja je u potrazi za stanom, a kaže da osim problema vezanog za visoke cene i lošiju ponudu - sada nailazi i na prodavce koji maltene "teraju kupce".
- Zvala sam da se raspitam za stan koji me je zainteresovao, a vlasnik mi je više puta naglasio da sve fotografije imam na sajtu, čak i video, te da prvo pogledam koliko me stan zaista zanima, jer mu dolazi mnogo "gledača" - priča nam K.V. (40) iz Beograda.
Kaže da je takav stav u startu odbija jer je svakom vlasniku u interesu da proda nekretninu i najmanje što može da uradi jeste da bude "ljubazan i predusretljiv".
- Drugi mi je rekao kako mu dnevno dolazi po osmoro ljudi da gleda stan, i tada sam shvatila kolika je jagma, i to na periferiji grada - dodaje naša sugrađanka.
Takođe ističe da bi neki vlasnici osim cena, trebalo da "spuste i gard", jer niko ne zna želi li neki stan samo na osnovu fotografija.
- Ne kupujem voće u marketu. Moram da uđem u stan, da osetim atmosferu, vidim da li je sve kao u opisu i na fotografijama. Ja razumem da ima ljudi koji "samo gledaju", ali kada prodajete nekretninu, morate i na to računati. I mi koji kupujemo, uđemo u "desetine stanova", i to raznoraznih, pre nego što nađemo idealan dom - zaključuje ona.
Da li ste se susretali s ovakvim izazovima, bilo da prodajete ili kupujete stan?
Video: Stan u Beogradu ili na Zlatiboru: Šta je isplativije i unosnije?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Ako imate nekretninu na ovoj lokaciji u Beogradu, čuvajte je: Kad krene gradnja metroa, kvadrat će skočiti!
Ovaj srpski grad je u blizini mora i planina: Cena kvadrata sve više skače, ima 270 sunčanih dana godišnje
"Prodala sam sve i na Balkanu pronašla imanje koje sam platila 26.000 evra. Pogledajte samo kako izgleda!"
Prodaje se stan sa fotografija, kvadrat manje od 500 evra! Nadomak Beograda, u cenu uključen i nameštaj
Video: Ovako do detalja izgleda rušenje nekada čuvenog hotela: Zbogom Jugoslavijo
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Zadužili se i napravili svadbu od skoro 60 hiljada evra: Od gostiju dobili sitniš, pa otkazali medeni mesec
Hitno se povlači proizvod sa tržišta! Svakodnevno ga koristimo u kuhinji: Opasan je po zdravlje
50 kvadrata za 18.000 evra! Montažne kuće sve popularnije: Ovo je detaljan cenovnik
Fox
Postoje slike na sajtu, ali se dešava da stan na slikama izgleda savršeno, prostorije dovoljno velike, a uživo stan je mnogo manji i zahteva veća ulaganja. Normalno je da stan mora uživo da se pogleda. Ako prodavac nema strpljenja onda ne treba da prodaje stan i nikada ga neće prodati.
Podelite komentar
mitar
Ubrzo ce i kod nas doći da se naplaćuje gledanje stanova kao na zapadu. Isuviše ima dokonih koji traće i svoje i tudje vreme a ne znaju šta ustvari hoće
Podelite komentar
Tina
Jagma za kupovinom? Odakle ljudima novac?
Podelite komentar