Za ruinirane stanove na obodu Beograda traže 1.700 evra po kvadratu: Da li "balon puca" svakog časa?
Nekada ste na beogradskoj periferiji mogli naći kvalitetne nekretnine po "solidnoj ceni", a danas je to sve ređa pojava.
Teme za vas
Tržište nekretnina je toliko poludelo da i ova izgorela kuća ima mnogo kupaca: "Ponude samo pljušte"
Na 20 km od Beograda prave luks oaze: Ova šuma vrvi od vikendaša, kuće do 300.000 evra
Šta god se oglasi - plane, bilo za izdavanje ili prodaju, a ako je gradnja iole kvalitetnija, cena je paprena. Doduše, čak i stanovi u starogradnji trenutno imaju rekordne cene.
Na trend poskupljenja indirektno je uticala kovid-19 kriza, odnosno poskupljenje građevinskog materijala - s jedne strane, i odobravanje povoljnijih kredita, s druge strane.
Recimo, stanovi na Kanarevom brdu koštaju papreno ovih meseci. Kvadrat ide na nivo do 1.700 evra, i to za stanove u starogradnji, u izvornom stanju, na visokom spratu.
Neki prosek je 1.200/1.300 evra, ali ako je nekretnina stara. Ako je reč o renoviranju, teško ćete naći stan od 50-ak kvadrata za manje od 75.000 do 80.000 evra.
Takođe, na Miljakovcu 3 su cene drastično skočile, a pritom, autobus 48 - jedini koji povezuje taj deo s ostatkom grada - ide samo do okretnice. Posle toga ste "osuđeni" na mini-bus i uske ulice, zgrade uz sam put.
Vidikovac je oduvek "odskakao", barem cenovno, kada govorimo o Rakovici, a zanimljivo je da su i u Kneževcu cene sve više. Žarkovo je već steklo viši status, odavno.
Sve je veća potražnja i za stanovima u Višnjičkoj banji, Borči, Mirijevu. Za ovo potonje kažu da je postalo "veliko gradilište". Kakva su vaša iskustva?
Mislite li da će u skorije vreme cene nekretnina u Beogradu morati da padnu naglo?
Podsećamo, trenutna prosečna cena po kvadratu je blizu 2.000 evra. Najskuplji su centar, Vračar, Dedinje i Novi Beograd.
Video: Šta su stanari u obavezi da plate na mesečnom nivou upravniku zgrade?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Bar je Kalemegdan blizu: Za stančić na jedanaestom spratu traže više od 7.000 evra po kvadratu
Do stana se najlakše stiže daleko od Beograda: Ovi krajevi u Srbiji i do četiri puta jeftiniji od prestonice
Gradi se 1.500 stanova za Ekspo, o nameni će se odlučivati nakon izložbe: Ovako će izgledati, radovi u toku
Divljaju cene stanova u Novom Sadu: Prosek 2.000 evra, novogradnja sve bliža 4.000 evra
Video: Lučić: Telekom će imati manje troškove za sportske sadržaje,dolazak PPF važan za SRB
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
U ovu penziju možete i sa samo 5 godina radnog staža: Prima je svaki 7 penzioner u Srbiji, u proseku je oko 42.000 dinara
Mnogi Francuzi rizikuju kaznu do 150.000 evra ili zatvor ako imaju pampas u bašti! Zašto je ova biljka zabranjena u Evropi
EKSKLUZIVNO Kupac SBB-a za "Blic Biznis": Ovo nam je plan za korisnike u Srbiji! Otkrili detalje o kanalima Arena sport, Sportklub i kompaniji Yettel
1111
Svako ko plati stan vise od 100 000 je po meni lud. Za te pare imas kucu i plac i da ti niko ne smeta i da ti niko ne pisa u hodniku. Ali bog je stvorio ovce da budu sisane.
Podelite komentar
Ja
Stari Beogradjani znaju koliko vrede stanovi na obodima i nikada ne bi dali vise od 600 do 800 e za kvadrat. Zna se i koji delovi grada su elitni i urbani i centar i gde cena moze da dostigne visoku cifru. To Beograd na vodi sigurno nije, kao ni ceo Novi Beograd, niti ostala vestacka naselja. Cene su podigli kupci iz unutrasnjosti, a ne prodavci, jer se grabe da kupe stanove u Beogradu po svaku cenu. Tako da sada neka placaju po 1700 e za delove grada koji i nisu grad. Samo su im podigli cene.
Podelite komentar
Nenad
Nebi ziveo u Beograd da mi daju dzabe stan.Pojedini gde zive u Beograd ravno je seoskoj stali.A mir i tisinu koju imam u mom mestu nemoze da plate nikakve pare.A o ceni kvadrata stana u Beograd necu da komentarisem svako trazi onoliko kolko mu odgovara kao da je Beograd druga planeta.Da nije tuzno bilo bi zalosno.
Podelite komentar