Cene nekretnina u Bg ne formiraju dodjoši,ni gastarbajteri a ni oni što peru pare. Cenu formiraju investitori tj oni koji grade nove stanove.A onda njih slede obični ljudi koji prodaju polovne stanove,agencije uglavnom služe graditeljima. Tako da ce cene nekretnina pasti onog trenutka kad investitori budu ostali bez para.Oni mogu trpeti još neko vreme jer sada je prodaja nekretnina bar duplo manja nego pre par godina.Eno gledam u Vodovodskoj ulici ima 7-8 novih belih zgrada.Prodata je samo ona prvo napravljena jer su u njoj stanovi prodavani po starim cenama a ovi sa novim cenama naravno su neprodati.Pa nije niko lud da plati na toj lokaciji 1700 eu kvadrat. Dakle investitori imaju love od ranije,od vremena kada su cene bile niže i kad je išla dobro prodaja.Oni su naravno alavi pa svakih 7-8 god ne mogu da odole a da ne pokušaju na Vračaru tražiti 3000 eu po kvadratu a u Žarkovu 2000. Pa kako im sada loše ide prodaja, dok im se ne otope zalihe para,cene će biti ovako jake.Posle će morati da obore cene,pa će opet da im ide dobro prodaja nekih 5-6 god,pa ce opet da se osile i dignu kvadrat na Novom Beogradu na 2500 a na Zvezdari takodje 2500.Opet ce par godina suteren na Vracaru da nude za minimum 2500.
Nije tacno da u Vodovodskoj ima 7-8 belih zgrada. Ne razumem cemu te neistine. Ima 3 bele zgrade ukljucujuci tu prvo napravljenu iz 2015 god. Ovde druge dve imaju neki problem sa izgradnjom.. promasili su rok za vise od god dana, ali koliko vidim polako ih zavrsavaju i nema slobodnih stanova za prodaju.
Pišeš gluposti. Ima 7-8 zgrada i sve su bele i iste veličine. Verovatno je isti graditelj. Mozda se sve ne vode na Vodovodsku ulicu pošto se tu Vodovodska sastaje sa onom ulicom kuda ide bus 55..Nemoj mene učiti jer tuda prolazim svaki dan. Zgrade su prazne,a stanara ima samo u onoj koja je baš do Vodovodske gde se nalazi market Aroma u prizemlju. Ko zna koliko dugo nisi tuda prolazio. Očigledno te pogodio moj tekst jer si neki muljator iz agencije ili preprodavac. Te koje jesu baš u Vodovodskoj odmah iza njih 10 m dalje ima te zgrade koje ti ne priznaješ. Sve su jedne do druge bez obzira na koju se ulicu vode,i jasno je da ih je napravio isti investitor.
A to okači mačku o rep da nema slobodnih stanova u tim zgradama. Sad sam bio na sajtu Halooglasa.Ima koliko hoceš, sve sa slikama zgrade i stanova.Vodi se na lokaciji Vodovodska- Milorada Jovanovica. To su klasične laži vas investitora i agencija da kao nema slobodnih stanova,da prikažete kako vam prodaja sjajno ide. Jedino što sam pogrešio cenu, mislio sam da je 1700,a verovatno i jeste bila a sada je 1500 eu/m2. Ako nije uračunat pdv onda i dodje skoro 1700 eu.
Jedan od šampiona je lik koji svoju garsonjeru prodaje za 3000 evra po kvadratu u Kraljevačkoj ulici a to je posle Dušanovca blizu Kumodraške ulice.Na toj lokaciji i u staroj zgradi lik ladno traži 57000 za 19 kvadrata. Lud čovek a neće moci da proda ni za 2000 eu po metru.To je kao da se ja nadam da ću moje iznošene patike moći da prodam za 1000 evra.Znam da nije realno da ih prodam za tu cenu ali lepo je da u to verujem,haha. Onaj jedan garosnjeru prodaje na boljoj lokaciji u Birčnaninovoj za 3000 po kvadratu, prodaje od prošle godine, naravno neuspešno. Ali taj se dosetio fore, pa malo izmenio oglas,više mu nije u naslovu da je garsonjera u Birčaninovoj već u Svetozara Markovića jer se te dve ulice seku.Izmenio malo i fotke stana, ali sam prepoznao da je to isti stan iz Birčaninove kojeg ne može da proda.Ovde je na sajtu jedan prodavac realno napisao, prodao je svoj stan u Njegoševoj ulici u Bg za 2000 po kvadratu. Zato ga je prodao a na toj lokaciji obično traže 2500-3000 eu.Naravno da takvi ne uspeju da prodaju.Nude se prizemlja i sutereni na Vračaru po 2500 eu i novi stanovi na Voždovcu za 2500, na Banovom Brdu takodje novi za 2500 eu,kao da je neko tolika budala da to i plati.
meni tu nije jasno nesto drugo ..... uzimas kredit ... nekretnina kosta 1500000 ..... ko moze taj kredit da dobije ..... cak ni prosecna plata ne moze .... i dal je svestan da ce 30 godina morati da otplacuje po 800e
Eno na dobrim lokacijama u Bg takvih stanova od 150-200 hiljada,ima koliko hoćeš, stoje neprodati.Nove lepe zgrade, završene a prazne. Neki su poverovali da je Srbija ekonomski tigar pa pojurili da naprave hiljade takvih stanova u Bg ,kao da smo mi Švajcarska.Ima zgrada u Bg u kojima je najjeftiniji stan 200 hiljada, naravno i tu nema stanara, prolazim svaki dan pored nekih takvih zgrada.Imaju radnje u prizemlju,neke rade a neke ne,imaju fizičko obezbedjenje ali stanara nemaju.
Pa naravno da stan prodaje: Lokacija,pa na kom se spratu nalazi,stanovi od VPR pa do 3 su trazeni,stanovi u starim zgaradama su trazeni zbog dobre gradnje kvaliteta,pa naravno papirologija, da je stan uknjizen da nema tereta da moze na kredit (i iz tog razloga ljudi uzimaju stariju gradnju) itd.Tako da kupci moraju da znaju sta hoce, i koliko mogu da se protegnu, a ne da nude npr.30.000 evra za stan u NBG.? Nerealno. Ili neki drugi urbaniji kraj.
Aj ne pametujte od prvog do poslednjeg.
Novac je devalvirao realno.
Pre 30 godina moj stan je vredeo 1500e odnosno dm(marka je višestruko vrednija od e) po kv , danas shodno tome bi trebao vredeti 4000 e po kv.
Ko je 95 imao platu 2000dm koju danas ima koliko hoces cvikeraša u bgu?
Žao mi jedino ljudi koji sklapaju kraj sa krajem
Veoma dobra prilika za sve ljude da prodaju svoje stanove I kupe kucu na selu,smena generacije,ljudi bezite iz gradova,ne marite za posao ima posla I na selu I sasvim se moze mirno I lepo ziveti....Srecno svima
Ne, nego je NBG sada postao glavni drk Bg, pogotovo ako radis na NBG. Lepse, organizovanije, bogatije, uređenije, šire...
Nije ni cudo sto je na ceni, i sto mu cena najvise raste
Nebi ziveo u Beograd da mi daju dzabe stan.Pojedini gde zive u Beograd ravno je seoskoj stali.A mir i tisinu koju imam u mom mestu nemoze da plate nikakve pare.A o ceni kvadrata stana u Beograd necu da komentarisem svako trazi onoliko kolko mu odgovara kao da je Beograd druga planeta.Da nije tuzno bilo bi zalosno.
Koliko sam čuo takvih priča, ali "kada se napiju savske vode" zaborave na cvrkut ptica i blejanje ovčica. Nekako se vrlo brzo i jako zaljube u zvono tramvaja. A i oni koji na slavama i okupljnjima veličaju maminu proju i vodu sa izvora nisu bili u zavičaju i po desetak godina.
Pa ja sam osnovao porodicu u Bg, živim u Višnjickoj banji, elitno naselje na 6 km od centra, mir, tišina, drvece, ptice, odmorim se u fulu…. Beograd je zakon, lepo otici u zavicaj, ali Bg je topppp
Realno je da cene stanova rastu kada cene svega rastu npr mesa, voca, poreza, svega.
Drugo evro je obezvredjen samo ga stampaju i poklanjaju realno to niko nije zaradio ili stvorio neku vrednost.
A to se vidi poceni zlata. Evro devalvira i svi beze u nekretnine da sacuvaju kapital.
Balon nemoze puci jer niko vise nece prodati stan po nekoj nizoj ceni jer cela Srbija i region zeli u Beograd.
Moje misljenje, ne mora da znaci da sam upravu, je da se mnogo gradi stambenih blokova i objekata a to dize cenu materijala, i sa tom cenom materijala mora da bude skupa novogradnja, a i investitori su alavi. A kad skoci cena novogradnje onda skace cena i starogradnje. Ponavljam, mozda nisam upravu, ne tvrdim da je tako, to je moje neko razmisljanje..
Svako ko plati stan vise od 100 000 je po meni lud. Za te pare imas kucu i plac i da ti niko ne smeta i da ti niko ne pisa u hodniku. Ali bog je stvorio ovce da budu sisane.
Ha, ha, ha...a što bih ti dao džabe stanove? Imam tri, u jednom živimo, dva čuvamo za decu, ne izdajemo. Što bih dao da mi podstanari ruiniraju nešto što smo pošteno stekli u inostranstvu? I ovde imam svoju firmu, kao i u Gracu. Stanove čuvam. Zašto bih npr tebi dao džabaka?
Stari Beogradjani znaju koliko vrede stanovi na obodima i nikada ne bi dali vise od 600 do 800 e za kvadrat. Zna se i koji delovi grada su elitni i urbani i centar i gde cena moze da dostigne visoku cifru. To Beograd na vodi sigurno nije, kao ni ceo Novi Beograd, niti ostala vestacka naselja. Cene su podigli kupci iz unutrasnjosti, a ne prodavci, jer se grabe da kupe stanove u Beogradu po svaku cenu. Tako da sada neka placaju po 1700 e za delove grada koji i nisu grad. Samo su im podigli cene.
Ne grad je Zeleni Venac cigan mala daj bre koji centar svuda u svetu centar je jeftiniji od periferije za te rupe oronule hocete neke pare to nema nigde, nema parkinga klackate se sa posla dva sata po guzvi posto su svi poslovi van centra
Stari beograđani ne znaju koliko vrede stanovi na obodima jer stari beograđani ni ne znaju gde su ti stanovi. Nikada nisu tamo zalazili niti su imali potrebu. 1941 i 1944 su se stari beograđani krili po Dušanovcu i Konjarniku od bombardovanja jer je tamo bilo sigurno u kukurizima. Miljakovci, Rakovice, raznorazna brda i brdašca su bile mnogo daleko od Beograda. O Resnicima, Rušnjima, Malim i velikim lugovima je apsurdno i govoriti. Trošarina na Banjici se tako zove jer je tu bio kontrolni punkt. Nije svako mogao da uđe u Beograd a i kad uđe imao je rok da izađe. E kako su tooooo bila lepa vremena.
Super je sto traze ali jedno je traziti a drugo sta ce realno dobiti od osobe koja ima pare u rukama... Onaj ko je iz grada nikada nece platiti 1700 eura za obod Beograda i nikada nece otici tamo.... Onaj koji ceo zivot zivi na obodu Beograda mozda i plati jer hoce samo tu... Sve u svemu za poredjenje sam prodao skoro stan u Njegoševoj ulici na Vracaru na prvom spratu u izvornom stanju (za renoviranje, zgrada iz 1971) za 2000 eura po kvadratu i super sam dobio na ovo vreme...
Ево из околине Лознице људи који се баве пољопривредом купили стан у Крушедолској преко пута суда 2500€ квадрат. Платили би и више јер хоће само ту стан.
Samo budali smeta stabilan kurs. Da se razumemo, meni lično bi bilo bolje da je evro puno jači, primam penziju u evrima, ali nisam ja etalon. Opšti interes je važniji od pojedinačnog.
Najbolje da dinar pada. Ladno ima mozgova koji žele pad dinara i to smatraju normalnim. To nigde u svetu nije normalno, ali mi ionako većinski i nismo normalni. Svima kurs stabilan jedino ovde neobrazovanima se mogu prodavati takve priče. Mislim da prvi put ikad imamo stabilan kurs već godinama. Skok evra samo znači da će cene skočiti a plata ti se automatski za toliko smanji. Duplo loše
Ako je neko neobrazovan onda si to ti jer gledaš plitko.Misliš sve je fino ak je dinar jak a ne vidiš da cene divljaju,a to je znak da je nešto tu veštačko .U ono ludo vreme Miloševica makar smo imali dve istine.Prva istina je iznos plata,ta vlast nije lagala i javno su iznosili da je prosečna plata na primer 30 maraka, dok posle Miloševica svaka vlada laže o prosečnim primanjima. Da li neko normalan u Srbiji može verovati da je kod nas prosečna plata 65 000. Za Vreme Slobe, kada su rasle cene, rastao je i kurs marke, to je realno, to je normlano,dok danas cene divljaju vec 21 god a kurs evra tupka u mestu.E to je lukavo namešteno jer lažno jak dinar odgovara našem uvozničkom lobiju.Tako cveta uvoz strane robe, naša proizvodnja tako zamire pa mi imamo apsurd da Srbija danas ima manju proizvodnju nego u vreme Miloševica.Ne bih voleo da se vrate ta vremena Slobe ali samo poredim.Dinar danas treba bar da je 200 din za evro.Ovim nerelanim kursom se otimaju pare gradjanima jer sve ozbiljne transkacije se rade u evrima, narod takodje štedi u evrima,i onda cene rastu a narod gubi.Da ne pominjem koliko gube oni koji dobiju od rodjaka iz dijaspore neki dolar i evro.Naravno da niko normalan ne želi 1993 god i kada je kurs divljao,ali ovo je propast.
Retko pametan i realan komentar.
Za običan narod: najbolje je da pratite cenu koka kole od 2L - to vam je otprilike realan kurs, 135 din. Podelite platu sa 135 i videcete koliko realno dobijate u evrima.
Kurs dinara se mora držati jer se sirotinja i komunisti obogatili u KOMUNIZMU. Dizali ogromne kredite a devalvacija i denominacija od kredita u komunizmu napravili simbilični dug.
Imao sam 4 godine agenciju za posredovanje u prometu nekretnina. Obožavao sam takve stanove. Što više šupa traži tako visoku cenu brže se prodaje kvalitet i za manje para. Samo neka oni traže za stanove stare 40 godina sa originalnim tapetama, pločicama, stolarijom i parketom u koje nije uložen 1 dinar što više. I nikako neka ne spuštaju cenu. Dok se ne rasproda ono što valja i ono što izgleda isto a košta puno manje. Takvi određuju cenu svog stana po 2 principa. Toliko mi treba i komšija prodao isti stan za te pare. ( komšija renovirao od poda do plafona sve ).
Mora jednom nesto da se promeni,sta se ovo desava?svaka šupa košta previše.Nece se nista ni prodavati,koje lud da placa 1700e 1m2,pre si mogao da kupis solidan stan za 1000e 1m2,a sada kartonska zgrada udare cenu kao da je London.
Vama i dalje nije jasno da i dalje ima na hiljade tenderaša iz okruženja i iz same Srbije koji kupuju po 2- 3 stana godišnje jer ne znaju šta će više sa parama, oni drže cene nekretnina, a ne vlasnici stanova ili posrednic u prodaju, potražnja diktira tržište, a potražnja od strane dobro platežnih privrednika je ogromna.
Mislim da se tema o izdavanju i prodaji stanova favorizuje .
Beograd je postao centar svega , zanimljivo bi bilo pomenuti i ostatak Srbije .
Šta se dešava sa ostatkom zemlje , zašto su naša imanja na selima zapuštena i poklanjaju se u bescenje?
Mnogi gradovi beleze pad cene stanova , to su oni gradovi koji imaju demografiju stanovništva.
Nije sve u Beogradu , ima li nešto u Šapcu?
Šta će se desiti kad se svi dosele u Beograd i Novi Sad ?
Beograd je odavno izgubio svoj kult , sve je manje Srpski , polako ga je preuzela malogradjanstina .
Mora se paziti na ravnomerni razvoj Srbije , ovaj debalans stanovništva se odražava na sve sfere društva.
Ljudi idu grlom u jagode , hrle ka Beogradu , šta ga čeka u Beogradu ?
Ustajanje u 4 , vožnja do posla u 6 , postaju nešto što nisu naučili da budu .Zive po obodima , Kaluđerice ,Koteza , Obrenovca itd.
Kako je počelo izjednačuje se cena kvadrata Beograda i u Madridu, cenu plaća ostatak Srbije .
www
Cene nekretnina u Bg ne formiraju dodjoši,ni gastarbajteri a ni oni što peru pare. Cenu formiraju investitori tj oni koji grade nove stanove.A onda njih slede obični ljudi koji prodaju polovne stanove,agencije uglavnom služe graditeljima. Tako da ce cene nekretnina pasti onog trenutka kad investitori budu ostali bez para.Oni mogu trpeti još neko vreme jer sada je prodaja nekretnina bar duplo manja nego pre par godina.Eno gledam u Vodovodskoj ulici ima 7-8 novih belih zgrada.Prodata je samo ona prvo napravljena jer su u njoj stanovi prodavani po starim cenama a ovi sa novim cenama naravno su neprodati.Pa nije niko lud da plati na toj lokaciji 1700 eu kvadrat. Dakle investitori imaju love od ranije,od vremena kada su cene bile niže i kad je išla dobro prodaja.Oni su naravno alavi pa svakih 7-8 god ne mogu da odole a da ne pokušaju na Vračaru tražiti 3000 eu po kvadratu a u Žarkovu 2000. Pa kako im sada loše ide prodaja, dok im se ne otope zalihe para,cene će biti ovako jake.Posle će morati da obore cene,pa će opet da im ide dobro prodaja nekih 5-6 god,pa ce opet da se osile i dignu kvadrat na Novom Beogradu na 2500 a na Zvezdari takodje 2500.Opet ce par godina suteren na Vracaru da nude za minimum 2500.
Podelite komentar
bgd
@www
Nije tacno da u Vodovodskoj ima 7-8 belih zgrada. Ne razumem cemu te neistine. Ima 3 bele zgrade ukljucujuci tu prvo napravljenu iz 2015 god. Ovde druge dve imaju neki problem sa izgradnjom.. promasili su rok za vise od god dana, ali koliko vidim polako ih zavrsavaju i nema slobodnih stanova za prodaju.
Podelite komentar
www
@www
Pišeš gluposti. Ima 7-8 zgrada i sve su bele i iste veličine. Verovatno je isti graditelj. Mozda se sve ne vode na Vodovodsku ulicu pošto se tu Vodovodska sastaje sa onom ulicom kuda ide bus 55..Nemoj mene učiti jer tuda prolazim svaki dan. Zgrade su prazne,a stanara ima samo u onoj koja je baš do Vodovodske gde se nalazi market Aroma u prizemlju. Ko zna koliko dugo nisi tuda prolazio. Očigledno te pogodio moj tekst jer si neki muljator iz agencije ili preprodavac. Te koje jesu baš u Vodovodskoj odmah iza njih 10 m dalje ima te zgrade koje ti ne priznaješ. Sve su jedne do druge bez obzira na koju se ulicu vode,i jasno je da ih je napravio isti investitor.
Podelite komentar
www
@www
A to okači mačku o rep da nema slobodnih stanova u tim zgradama. Sad sam bio na sajtu Halooglasa.Ima koliko hoceš, sve sa slikama zgrade i stanova.Vodi se na lokaciji Vodovodska- Milorada Jovanovica. To su klasične laži vas investitora i agencija da kao nema slobodnih stanova,da prikažete kako vam prodaja sjajno ide. Jedino što sam pogrešio cenu, mislio sam da je 1700,a verovatno i jeste bila a sada je 1500 eu/m2. Ako nije uračunat pdv onda i dodje skoro 1700 eu.
Podelite komentar
Vlado
Jedan od šampiona je lik koji svoju garsonjeru prodaje za 3000 evra po kvadratu u Kraljevačkoj ulici a to je posle Dušanovca blizu Kumodraške ulice.Na toj lokaciji i u staroj zgradi lik ladno traži 57000 za 19 kvadrata. Lud čovek a neće moci da proda ni za 2000 eu po metru.To je kao da se ja nadam da ću moje iznošene patike moći da prodam za 1000 evra.Znam da nije realno da ih prodam za tu cenu ali lepo je da u to verujem,haha. Onaj jedan garosnjeru prodaje na boljoj lokaciji u Birčnaninovoj za 3000 po kvadratu, prodaje od prošle godine, naravno neuspešno. Ali taj se dosetio fore, pa malo izmenio oglas,više mu nije u naslovu da je garsonjera u Birčaninovoj već u Svetozara Markovića jer se te dve ulice seku.Izmenio malo i fotke stana, ali sam prepoznao da je to isti stan iz Birčaninove kojeg ne može da proda.Ovde je na sajtu jedan prodavac realno napisao, prodao je svoj stan u Njegoševoj ulici u Bg za 2000 po kvadratu. Zato ga je prodao a na toj lokaciji obično traže 2500-3000 eu.Naravno da takvi ne uspeju da prodaju.Nude se prizemlja i sutereni na Vračaru po 2500 eu i novi stanovi na Voždovcu za 2500, na Banovom Brdu takodje novi za 2500 eu,kao da je neko tolika budala da to i plati.
Podelite komentar
dejan
meni tu nije jasno nesto drugo ..... uzimas kredit ... nekretnina kosta 1500000 ..... ko moze taj kredit da dobije ..... cak ni prosecna plata ne moze .... i dal je svestan da ce 30 godina morati da otplacuje po 800e
Podelite komentar
Vlado
@dejan
Eno na dobrim lokacijama u Bg takvih stanova od 150-200 hiljada,ima koliko hoćeš, stoje neprodati.Nove lepe zgrade, završene a prazne. Neki su poverovali da je Srbija ekonomski tigar pa pojurili da naprave hiljade takvih stanova u Bg ,kao da smo mi Švajcarska.Ima zgrada u Bg u kojima je najjeftiniji stan 200 hiljada, naravno i tu nema stanara, prolazim svaki dan pored nekih takvih zgrada.Imaju radnje u prizemlju,neke rade a neke ne,imaju fizičko obezbedjenje ali stanara nemaju.
Podelite komentar
Darko
Pa naravno da stan prodaje: Lokacija,pa na kom se spratu nalazi,stanovi od VPR pa do 3 su trazeni,stanovi u starim zgaradama su trazeni zbog dobre gradnje kvaliteta,pa naravno papirologija, da je stan uknjizen da nema tereta da moze na kredit (i iz tog razloga ljudi uzimaju stariju gradnju) itd.Tako da kupci moraju da znaju sta hoce, i koliko mogu da se protegnu, a ne da nude npr.30.000 evra za stan u NBG.? Nerealno. Ili neki drugi urbaniji kraj.
Podelite komentar
Pera
@Darko
Vpr i prvi NE. Drugi i možda treći su najviše na ceni.
Podelite komentar
dejan
@Darko
druze treci be lita ne vredi nista
Podelite komentar
Vidikovac
Aj ne pametujte od prvog do poslednjeg. Novac je devalvirao realno. Pre 30 godina moj stan je vredeo 1500e odnosno dm(marka je višestruko vrednija od e) po kv , danas shodno tome bi trebao vredeti 4000 e po kv. Ko je 95 imao platu 2000dm koju danas ima koliko hoces cvikeraša u bgu? Žao mi jedino ljudi koji sklapaju kraj sa krajem
Podelite komentar
Draza
Veoma dobra prilika za sve ljude da prodaju svoje stanove I kupe kucu na selu,smena generacije,ljudi bezite iz gradova,ne marite za posao ima posla I na selu I sasvim se moze mirno I lepo ziveti....Srecno svima
Podelite komentar
Voki
@Draza
Neće da može, ne daju više ovi van grada da im otimaju kuće ekonomsli profiteri, ako hoces prosecnu, neuredjenu kucu na kraj sela, spremi 50 000 e.
Podelite komentar
Nije nego
BG je krug dvojke, šipka, pištolj mala, tašmajdan i treća gimnazija. Ostalo je daleko od Beograda, mora kolima.
Podelite komentar
Mik
@Nije nego
Ne, nego je NBG sada postao glavni drk Bg, pogotovo ako radis na NBG. Lepse, organizovanije, bogatije, uređenije, šire... Nije ni cudo sto je na ceni, i sto mu cena najvise raste
Podelite komentar
Nenad
Nebi ziveo u Beograd da mi daju dzabe stan.Pojedini gde zive u Beograd ravno je seoskoj stali.A mir i tisinu koju imam u mom mestu nemoze da plate nikakve pare.A o ceni kvadrata stana u Beograd necu da komentarisem svako trazi onoliko kolko mu odgovara kao da je Beograd druga planeta.Da nije tuzno bilo bi zalosno.
Podelite komentar
Koča
@Nenad
Ne bi a i ne možeš
Podelite komentar
Bg
@Nenad
Pa i ne znas za bolje a i nemas kao 99% pa pricas suplje price ceo zivot...
Podelite komentar
Bg generacija 5
@Nenad
Koliko sam čuo takvih priča, ali "kada se napiju savske vode" zaborave na cvrkut ptica i blejanje ovčica. Nekako se vrlo brzo i jako zaljube u zvono tramvaja. A i oni koji na slavama i okupljnjima veličaju maminu proju i vodu sa izvora nisu bili u zavičaju i po desetak godina.
Podelite komentar
Vračar Bg
@Nenad
Imam ja i vikendicu na reci gde odmaram i imam mir...
Podelite komentar
Dragana
@Nenad
I nemoj molim te, pametnije ti je da se pozabaviš padežima i pravopisu, mani se ti Beograda.
Podelite komentar
Dragana
@Nenad
*pravopisom
Podelite komentar
N
@Nenad
Pa ja sam osnovao porodicu u Bg, živim u Višnjickoj banji, elitno naselje na 6 km od centra, mir, tišina, drvece, ptice, odmorim se u fulu…. Beograd je zakon, lepo otici u zavicaj, ali Bg je topppp
Podelite komentar
rasa
ma kakvi mladenovac ili pancevo, u celoj srbiji nebi kupio nijedan stan!!
Podelite komentar
Goran
Realno je da cene stanova rastu kada cene svega rastu npr mesa, voca, poreza, svega. Drugo evro je obezvredjen samo ga stampaju i poklanjaju realno to niko nije zaradio ili stvorio neku vrednost. A to se vidi poceni zlata. Evro devalvira i svi beze u nekretnine da sacuvaju kapital. Balon nemoze puci jer niko vise nece prodati stan po nekoj nizoj ceni jer cela Srbija i region zeli u Beograd.
Podelite komentar
Iskreno
Moje misljenje, ne mora da znaci da sam upravu, je da se mnogo gradi stambenih blokova i objekata a to dize cenu materijala, i sa tom cenom materijala mora da bude skupa novogradnja, a i investitori su alavi. A kad skoci cena novogradnje onda skace cena i starogradnje. Ponavljam, mozda nisam upravu, ne tvrdim da je tako, to je moje neko razmisljanje..
Podelite komentar
Miki
Vidikovac realno vredi svaki din
Podelite komentar
Vidikovac 🙄
@Miki
Realno vredi din, ali evro ne.
Podelite komentar
dragan
Ako sto skuplje to bolje
Podelite komentar
1111
Svako ko plati stan vise od 100 000 je po meni lud. Za te pare imas kucu i plac i da ti niko ne smeta i da ti niko ne pisa u hodniku. Ali bog je stvorio ovce da budu sisane.
Podelite komentar
XYC
@1111
A gde ima plac?
Podelite komentar
Kole
Uskoro ce dzabe da dele stanove samo da neko placa stanarinu !
Podelite komentar
@Kole
@Kole
Ha, ha, ha...a što bih ti dao džabe stanove? Imam tri, u jednom živimo, dva čuvamo za decu, ne izdajemo. Što bih dao da mi podstanari ruiniraju nešto što smo pošteno stekli u inostranstvu? I ovde imam svoju firmu, kao i u Gracu. Stanove čuvam. Zašto bih npr tebi dao džabaka?
Podelite komentar
Ja
Stari Beogradjani znaju koliko vrede stanovi na obodima i nikada ne bi dali vise od 600 do 800 e za kvadrat. Zna se i koji delovi grada su elitni i urbani i centar i gde cena moze da dostigne visoku cifru. To Beograd na vodi sigurno nije, kao ni ceo Novi Beograd, niti ostala vestacka naselja. Cene su podigli kupci iz unutrasnjosti, a ne prodavci, jer se grabe da kupe stanove u Beogradu po svaku cenu. Tako da sada neka placaju po 1700 e za delove grada koji i nisu grad. Samo su im podigli cene.
Podelite komentar
Tačno
@Ja
Sve dok je ovih što prodaju krave i zemlju da bi kupili stan u Beogradu a i ne znaju dokle je granica Beograda, biće ovakve cene.
Podelite komentar
Jao
@Ja
Hah, bas je divno ziveticu centru gde nema parkinga, buka, smog ali eto, vi ste "elita"
Podelite komentar
Miki
@Ja
Ne grad je Zeleni Venac cigan mala daj bre koji centar svuda u svetu centar je jeftiniji od periferije za te rupe oronule hocete neke pare to nema nigde, nema parkinga klackate se sa posla dva sata po guzvi posto su svi poslovi van centra
Podelite komentar
534
@Ja
Stari beograđani ne znaju koliko vrede stanovi na obodima jer stari beograđani ni ne znaju gde su ti stanovi. Nikada nisu tamo zalazili niti su imali potrebu. 1941 i 1944 su se stari beograđani krili po Dušanovcu i Konjarniku od bombardovanja jer je tamo bilo sigurno u kukurizima. Miljakovci, Rakovice, raznorazna brda i brdašca su bile mnogo daleko od Beograda. O Resnicima, Rušnjima, Malim i velikim lugovima je apsurdno i govoriti. Trošarina na Banjici se tako zove jer je tu bio kontrolni punkt. Nije svako mogao da uđe u Beograd a i kad uđe imao je rok da izađe. E kako su tooooo bila lepa vremena.
Podelite komentar
Chance
@Ja
Cene su digni kreditni kupci i gastarbajteri, a njih ima svuda u zemlji, pa i u tom vasem Bg.
Podelite komentar
Gbear
@Ja
Profesorska kolonija, porodicna kuca, dvoriste, garaza.. milina 😎
Podelite komentar
Eric Cartman
@Ja
@534: Jesu, al' od '44..
Podelite komentar
Koko
@Ja
NBG je bogami pretekao stari deo hrada i centar po urbanistickoj sređenosti i ooremljenosti.. Nije ni cudo sto su cene na NBG najvise otisle.
Podelite komentar
Svekar
@Ja
Kada su Turci došli do Petlovog brda rekli su : još dva dana jahanja do Beofada.
Podelite komentar
Ja
Ne puca ništa, kakav balon kakvi bakraci
Podelite komentar
Bg
Super je sto traze ali jedno je traziti a drugo sta ce realno dobiti od osobe koja ima pare u rukama... Onaj ko je iz grada nikada nece platiti 1700 eura za obod Beograda i nikada nece otici tamo.... Onaj koji ceo zivot zivi na obodu Beograda mozda i plati jer hoce samo tu... Sve u svemu za poredjenje sam prodao skoro stan u Njegoševoj ulici na Vracaru na prvom spratu u izvornom stanju (za renoviranje, zgrada iz 1971) za 2000 eura po kvadratu i super sam dobio na ovo vreme...
Podelite komentar
Uki
@Bg
To je sve vestacki podignuto i trajace dok se ne rasprodaju stanovi po beogradu na vodi!
Podelite komentar
Срб ин
@Bg
Ево из околине Лознице људи који се баве пољопривредом купили стан у Крушедолској преко пута суда 2500€ квадрат. Платили би и више јер хоће само ту стан.
Podelite komentar
Aleksandar
Zamrzli kurs dinara pa deru narod. Nisu otišli milimetar dalje od vremena Avramovića.
Podelite komentar
XXXL
@Aleksandar
Samo budali smeta stabilan kurs. Da se razumemo, meni lično bi bilo bolje da je evro puno jači, primam penziju u evrima, ali nisam ja etalon. Opšti interes je važniji od pojedinačnog.
Podelite komentar
Koča
@Aleksandar
Najbolje da dinar pada. Ladno ima mozgova koji žele pad dinara i to smatraju normalnim. To nigde u svetu nije normalno, ali mi ionako većinski i nismo normalni. Svima kurs stabilan jedino ovde neobrazovanima se mogu prodavati takve priče. Mislim da prvi put ikad imamo stabilan kurs već godinama. Skok evra samo znači da će cene skočiti a plata ti se automatski za toliko smanji. Duplo loše
Podelite komentar
Boy
@Aleksandar
Ako je neko neobrazovan onda si to ti jer gledaš plitko.Misliš sve je fino ak je dinar jak a ne vidiš da cene divljaju,a to je znak da je nešto tu veštačko .U ono ludo vreme Miloševica makar smo imali dve istine.Prva istina je iznos plata,ta vlast nije lagala i javno su iznosili da je prosečna plata na primer 30 maraka, dok posle Miloševica svaka vlada laže o prosečnim primanjima. Da li neko normalan u Srbiji može verovati da je kod nas prosečna plata 65 000. Za Vreme Slobe, kada su rasle cene, rastao je i kurs marke, to je realno, to je normlano,dok danas cene divljaju vec 21 god a kurs evra tupka u mestu.E to je lukavo namešteno jer lažno jak dinar odgovara našem uvozničkom lobiju.Tako cveta uvoz strane robe, naša proizvodnja tako zamire pa mi imamo apsurd da Srbija danas ima manju proizvodnju nego u vreme Miloševica.Ne bih voleo da se vrate ta vremena Slobe ali samo poredim.Dinar danas treba bar da je 200 din za evro.Ovim nerelanim kursom se otimaju pare gradjanima jer sve ozbiljne transkacije se rade u evrima, narod takodje štedi u evrima,i onda cene rastu a narod gubi.Da ne pominjem koliko gube oni koji dobiju od rodjaka iz dijaspore neki dolar i evro.Naravno da niko normalan ne želi 1993 god i kada je kurs divljao,ali ovo je propast.
Podelite komentar
Boy
@Aleksandar
Moj komentar gore se odnosi na Koču a ne na Aleksandra.
Podelite komentar
Pera
@Aleksandar
Dinar nije jak, kupovna moć dinara godinama pada kao i evra. Njihov odnos je isti ali obe valute gube vrednost u odnosu na robu i usluge.
Podelite komentar
Stojadin
@Aleksandar
Retko pametan i realan komentar. Za običan narod: najbolje je da pratite cenu koka kole od 2L - to vam je otprilike realan kurs, 135 din. Podelite platu sa 135 i videcete koliko realno dobijate u evrima.
Podelite komentar
Kostadin
@Aleksandar
Zamrzli su kurs evra i rade svoj posao.
Podelite komentar
Svekar
@Aleksandar
Kurs dinara se mora držati jer se sirotinja i komunisti obogatili u KOMUNIZMU. Dizali ogromne kredite a devalvacija i denominacija od kredita u komunizmu napravili simbilični dug.
Podelite komentar
534
Imao sam 4 godine agenciju za posredovanje u prometu nekretnina. Obožavao sam takve stanove. Što više šupa traži tako visoku cenu brže se prodaje kvalitet i za manje para. Samo neka oni traže za stanove stare 40 godina sa originalnim tapetama, pločicama, stolarijom i parketom u koje nije uložen 1 dinar što više. I nikako neka ne spuštaju cenu. Dok se ne rasproda ono što valja i ono što izgleda isto a košta puno manje. Takvi određuju cenu svog stana po 2 principa. Toliko mi treba i komšija prodao isti stan za te pare. ( komšija renovirao od poda do plafona sve ).
Podelite komentar
Daca
Mora jednom nesto da se promeni,sta se ovo desava?svaka šupa košta previše.Nece se nista ni prodavati,koje lud da placa 1700e 1m2,pre si mogao da kupis solidan stan za 1000e 1m2,a sada kartonska zgrada udare cenu kao da je London.
Podelite komentar
sara
@Daca
Vama i dalje nije jasno da i dalje ima na hiljade tenderaša iz okruženja i iz same Srbije koji kupuju po 2- 3 stana godišnje jer ne znaju šta će više sa parama, oni drže cene nekretnina, a ne vlasnici stanova ili posrednic u prodaju, potražnja diktira tržište, a potražnja od strane dobro platežnih privrednika je ogromna.
Podelite komentar
DLZ
Vestacki se podize potraznja,dosta novogradnje buje prodato,stoji vec godinu dana od 12 stanova po zgradi 4 do 5 je prodato..ostali zvrndaju prazni
Podelite komentar
Mladen
Mislim da se tema o izdavanju i prodaji stanova favorizuje . Beograd je postao centar svega , zanimljivo bi bilo pomenuti i ostatak Srbije . Šta se dešava sa ostatkom zemlje , zašto su naša imanja na selima zapuštena i poklanjaju se u bescenje? Mnogi gradovi beleze pad cene stanova , to su oni gradovi koji imaju demografiju stanovništva. Nije sve u Beogradu , ima li nešto u Šapcu? Šta će se desiti kad se svi dosele u Beograd i Novi Sad ? Beograd je odavno izgubio svoj kult , sve je manje Srpski , polako ga je preuzela malogradjanstina . Mora se paziti na ravnomerni razvoj Srbije , ovaj debalans stanovništva se odražava na sve sfere društva. Ljudi idu grlom u jagode , hrle ka Beogradu , šta ga čeka u Beogradu ? Ustajanje u 4 , vožnja do posla u 6 , postaju nešto što nisu naučili da budu .Zive po obodima , Kaluđerice ,Koteza , Obrenovca itd. Kako je počelo izjednačuje se cena kvadrata Beograda i u Madridu, cenu plaća ostatak Srbije .
Podelite komentar
Xy
@Mladen
Zabrani im ti da hrle u Beograd i Novi Sad.
Podelite komentar
Pancevac
Manite se Panceva, ovi dosljaci u bg selo, neka se razmnozavaju po petlovom brdu, malom mokrom lugu, pinosavi, resniku i grockoj...
Podelite komentar
Imela
@Pancevac
Javi se kad budeš prelazio pancevacki most da te dočekamo.
Podelite komentar
Hulk
@Pancevac
A ti? Gde si se ti razmnožio kad ste se svukli u Beograd? Pečete paprike po terasama i parkinzima seljoberijo.
Podelite komentar
....
To je cena za gastarbajtere koji kupuju stanove u Srbiji zbog situacije sa koronom.
Podelite komentar