• 10

4 srpska grada procvetala za godinu dana: Cene stanova skaču, kako "ugrabiti" premiju?

Pored Beograda i Novog Sada, još četiri mesta mogu da se "pohvale" atraktivnošću stambenih jedinica, i možda je baš sada pravo vreme da im se posveti pažnja

  • 10
Niš, panorama

Niš / Foto: Shutterstock

Kada govorimo o cenama stanova koje ne prestaju da rastu, kao i o popularnim lokacijama, uglavnom mislimo na Beograd i Novi Sad - u kojima je svakako najveća ponuda, ali i potražnja. Međutim, ima još srpskih gradova koji sada "žive" svojih 5 minuta i gde se isplati kupiti nekretninu.

Izgleda da je prošlo vreme kada su dominirali srpska Atina i naša prestonica, te se stvara mali prolaz za gradove poput Niša, Kragujevca, Subotice i Pančeva - koji bi mogli da postanu top mesta za život u narednim godinama.

Premda nije reč o malim gradovima, nekako stičemo utisak da su godinama unazad u senci Beograda i Novog Sada i, da ne bude zabune, teško će ih dostići, ali je pomak načinjen: razvijaju se, nude poslovne mogućnosti, a novogradnja je sve naprednija.

Cene zemljišta u Vojvodini su, prema rečima Katarine Kuzmanović, stručnjaka za nekretnine, premašile sva očekivanja, a što se tiče pojedinačnih gradova, pored Novog Sada tržište je "procvetalo" i u Kragujevcu i Nišu, zatim Pančevu i Subotici.

Očekuje se da će cene novogradnje sigurno ići naviše u narednom periodu, te Kuzmanović za sada ne očekuje smanjenje obima prodaje, odnosno broja kupaca u 2022. godini.

Krenimo redom, s fokusom na novogradnju:

Prosečna cena po kvadratu u Nišu, na gradskim lokacijama, trenutno iznosi 1.642 evra (prema podacima popularnog domaćeg sajta za nekretnine), a prema informacijama RGZ-a, cena je na nivou od 982 evra.

Prosečna cena po kvadratu u Kragujevcu, na gradskim lokacijama, trenutno iznosi 1.113 evra (prema podacima popularnog domaćeg sajta za nekretnine), a prema informacijama RGZ-a, cena je na nivou od 1.011 evra.

Grad Kragujevac panorama

Kragujevac / Foto: Shutterstock

Prosečna cena po kvadratu u Pančevu, na gradskim lokacijama, trenutno iznosi 1.303 evra (prema podacima popularnog domaćeg sajta za nekretnine), a prema informacijama RGZ-a, cena je na nivou od 881 evro.

Prosečna cena po kvadratu u Subotici, na gradskim lokacijama, trenutno iznosi 1.138 evra (prema podacima popularnog domaćeg sajta za nekretnine), a prema informacijama RGZ-a, cena je na nivou od 823 evra.

Konkretno Pančevo je posebno zanimljivo Beograđanima zbog blizine prestonici. Mnogi rade u našem glavnom gradu, a žive u Pančevu, gde su cene nekretnina svakako dosta niže, a živi se mirnije. Do centra Beograda mogu stići za pola sata do 45 minuta, a za jedan prosečan prestonički stan mogu kupiti dve solidne jedinice u Pančevu.

Valjalo bi da obratite pažnju baš sada na stanove u ova 4 srpska grada, ako želite vredne investicije, odnosno "premiju". Očekuje se da će cene ići naviše, a kako su one u Beogradu već dostigle određene rekordne nivoe - ostala atraktivna mesta bi vam mogla biti isplativija u ovom momentu.

Uz širenje poslovnih mreža i puteva, budućnost bi mogla izgledati tako da većina radi u gradovima koji su relativno blizu Beograda i Novog Sada, a da putuje u njih zarad posla.

Video: Serija Squid game dobila svoj kafić: Kako je popularna serija postala hit na tržištu

(Telegraf Biznis)

Podelite vest:

Pošaljite nam Vaše snimke, fotografije i priče na broj telefona +381 64 8939257 (WhatsApp / Viber / Telegram).

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • Cici

    I u Zr su skočile cene kvadrata takodje.

    0
    0

    Podelite komentar

  • Marko

    Devedeset i neke drugi dnevnik RTS-a je poceo snimkom Dafine ispred sefa punog novca...a onda su se redjali nazovi ugledni ekonomski strucnjaci i prosto pozivali narod da ulozo novac kod nje...objasnjavali kako su sefovi puni, kako ke ona najisplativija investicija...e pa gospodo nemojte raditi slicne stvari...malo je nekorektno, a proslo je i 30 godina i ipak smo za mrvicu pametniji ili iskusniji....

    3
    0

    Podelite komentar

  • Baxter

    Niko ne pominje Vrsac! Mali, prelepi grad u kom se puno gradi, ima potraznje za stanovima a koji je dosta skup za zivot, cene kvadrata se krecu od 900e do 1200e

    9
    10

    Podelite komentar

Google preporuke