![Zgrada s bazenom Zgrada s bazenom](https://xdn.tf.rs/2021/07/18/zgrada-s-bazenom-670x447.jpg?ver=195014)
Cene nekretnina će rasti i ove godine: Naše komšije posebno tragaju za "sigurnom novogradnjom"
I u Hrvatskoj, kao i kod nas, cene stanova i kuća ne prestaju da rastu. Zapravo, tako je trenutno u celom svetu.
Ipak, kako je rekao Ivan Varat, vlasnik jedne boutique agencije za nekretnine u Hrvatskoj, realno je očekivati da će ponuda u jednom trenutku zadovoljiti potražnju, te da će inflacija uzrokovati rast kamatnih stopa što će usporiti i rast potražnje.
Inače, specijalnost boutique agencija je fokusiranje na klijenta i efikasnost u celom procesu kupoprodaje nekretnine. On je za Poslovni.hr rekao da je potražnja za stambenim nekretninama koja se trenutno dešava u Hrvatskoj - rezultat nekoliko faktora.
- Prošli smo šest godina recesije od poslednje velike krize 2008. godine i u tom periodu se vrlo malo gradilo, što je dovelo do manjka ponude. Kada smo, napokon, 2015. godine izašli iz recesije, ponuda jednostavno ne može zadovoljiti potražnju - kaže Varat.
Potražnja se, dodaje, još uvek konstantno povećava zahvaljujući rekordno niskim kamatnim stopama na stambene kredite. "A tu je i APN, državno subvencionisanje kredita za mlade do 45 godina. Zbog zemljotresa je dodatno poraslo interesovanje za stanove u sigurnim novogradnjama".
- I na sve to, inflacija i niske kamatne stope na štednju još više motivišu ljude da novac sa računa u bankama investiraju u nekretnine - istakao je ovaj hrvatski stručnjak.
Takođe, kako kaže, tržište nekretnina je uvek aktivno jer postoje neplanirane životne situacije koje utiču na potražnju: rođenje deteta, razvodi, smrt ili starost, zbog čega se menjaju potrebe i kriterijumi za stambene nekretnine.
Varat napominje i da je "balon" u domenu nekretnina pojam o kojem se sve češće govori, ističući da se pojam balona nekretnina odnosi na neosnovani i brzi rast cena, nakon kojeg zbog raznih faktora, dolazi do naglog pada cena, do tzv. "pucanja balona", što dovodi do sloma određenog tržišta.
- Postoji rizik da se dogodi mračni scenario i da tržište nekretnina doživi nagli slom - zaključuje.
Video: Gradilište Vračar, snimak sa lica mesta: Koliko su naši neimari sigurni na gradilištima?
(Telegraf Biznis)
Video: Lučić: Telekom će imati manje troškove za sportske sadržaje,dolazak PPF važan za SRB
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Čiča
Ne rastu cene već novac gubi vrednost.
Podelite komentar
mima
Nece, vec padaju u gradu gde zivim,,,,,,,,,
Podelite komentar
V8
Ne znam samo ko će više da kupuje te bezkorisne nekretnine a dažbine sve veće..
Podelite komentar