Zbog alavosti graditelja i jesu tako prejake cene a prodaja ide veoma loše.Agencije i investitori neće da kažu istinu ali prodaja ide loše,vidi se to po oglasima i po novim zgradama koje se predugo prave i posle prodaja ide loše. Starih stanova je malo u ponudi ne zbog prevelike prodaje ili potražnje već zbog prevelikih cena.Malo ko danas može da kupi stan po prvi put i uvek većina prometa se odvija tako što neko već postojeći stan prodaje i kupuje drugi. Zbog posla, deobe imovine, razvoda. E sad kad takvi pogledaju u oglase,vide užasne cene i neće da prodaju svoje nekretnine.Znaju da kad prodaju svoj stan, posle će imati muke da kupe drugi za sebe. Zato i jeste loša ponuda starih stanova a njih inače u zemlji ima daleko više jer mnogo se gradilo u Jugoslaviji.U Francuskoj se beleži pad cena nekretnina, posebno u Parizu gde za godinu dana pad je 15%. Pariz naravno da je i dalje mnogo skuplji od Beograda sa nekretninama ali pad je 15% i padaće još. Kod nas su cene veće bar 30% od realnih. I da se obore cene za tih 30% opet bi investitori imali zaradu.I oni u svojoj alavosti greše jer bi sa nekim korektnijim cenama imali daleko veću prodaju i obrt novca. Zar nije bolje za mesec dana prodati 5 stanova nego 2.
Kod nas u malom gradu u unutrasnjosti,koji nema nikakvu privredu,fakultete itd,cene su skocile skoro 100% za zadnjih 5-6godina,i sve sto se napravi,vec je prodato,meni nista nije jasno,i tp pricam iz iskustva,jer sam kupovao pa znam tacno cene.
Pa napravi se malo kod vas stanova. I to opet vecinu stanova kupi neko ko je vec prodao svoj stari stan. Ja ima odavno svoj stan i više puta sam prodavao stan da bih kupio drugi. Taklo sam i sada planirao prodati ovaj stan u kojem živim,pa kupiti malo veci i skuplji na boljoj lokaciji. Dodao bih novca za razliku, ali kada vidim kako cene divljaju, odustao sam do nekih boljih vremena a ako se cene ne vrate onda neću nikad ni prodavati ovaj stan a ni kupovati neki drugi.
Porasle su cene svega, pa ne čudi što rastu i cene nekretnina. Sasvim normalno. Ali ono najskuplje, uvek se proda prvo. To je nepisano pravilo. Najskuplje nekretnine, najskuplji automobili, najskuplji aranžmani za letovanje... Pričala sam skoro sa prijateljem koji radi u solis-u, nekretnine se odavno nisu ovako prodavale. Prodaju se čak i vikendice koje već godinama niko nije ni pogledao, pa i udžerice u stanju raspadanja ukoliko su na dobroj lokaciji. I nema više neke velike razlike između nekretnina u Beogradu i Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu... Sve je poskupelo, i tako mora.
Stvarno,ti mora da lobiraš za tvoju klijentelu.Zašto narurate u javnosi svaki dan kad prodaja cveta.Kad rako dobro ude prst u uvo i pevajte,mislite luda narod oa vam veruje.Valhda će te ivaj komentar pustiti.
Tezak bezobrazluk, grade stanove od najlošijih materijala i prodaju ih kao luks, prevaranti legitimni. Nista se nije promenilo osim sto svi koriste situaciju u Ukrajni da podignu cene i zarade
Gandra
Vec su stala ovde na vozdovcu, mecesima se nista nije pomerilo na nekoliko gradilista. Izgleda samo veliki investitori jos rade.
Podelite komentar
Vlado
Zbog alavosti graditelja i jesu tako prejake cene a prodaja ide veoma loše.Agencije i investitori neće da kažu istinu ali prodaja ide loše,vidi se to po oglasima i po novim zgradama koje se predugo prave i posle prodaja ide loše. Starih stanova je malo u ponudi ne zbog prevelike prodaje ili potražnje već zbog prevelikih cena.Malo ko danas može da kupi stan po prvi put i uvek većina prometa se odvija tako što neko već postojeći stan prodaje i kupuje drugi. Zbog posla, deobe imovine, razvoda. E sad kad takvi pogledaju u oglase,vide užasne cene i neće da prodaju svoje nekretnine.Znaju da kad prodaju svoj stan, posle će imati muke da kupe drugi za sebe. Zato i jeste loša ponuda starih stanova a njih inače u zemlji ima daleko više jer mnogo se gradilo u Jugoslaviji.U Francuskoj se beleži pad cena nekretnina, posebno u Parizu gde za godinu dana pad je 15%. Pariz naravno da je i dalje mnogo skuplji od Beograda sa nekretninama ali pad je 15% i padaće još. Kod nas su cene veće bar 30% od realnih. I da se obore cene za tih 30% opet bi investitori imali zaradu.I oni u svojoj alavosti greše jer bi sa nekim korektnijim cenama imali daleko veću prodaju i obrt novca. Zar nije bolje za mesec dana prodati 5 stanova nego 2.
Podelite komentar
Mare
@Vlado
Kod nas u malom gradu u unutrasnjosti,koji nema nikakvu privredu,fakultete itd,cene su skocile skoro 100% za zadnjih 5-6godina,i sve sto se napravi,vec je prodato,meni nista nije jasno,i tp pricam iz iskustva,jer sam kupovao pa znam tacno cene.
Podelite komentar
Vlado
@Vlado
Pa napravi se malo kod vas stanova. I to opet vecinu stanova kupi neko ko je vec prodao svoj stari stan. Ja ima odavno svoj stan i više puta sam prodavao stan da bih kupio drugi. Taklo sam i sada planirao prodati ovaj stan u kojem živim,pa kupiti malo veci i skuplji na boljoj lokaciji. Dodao bih novca za razliku, ali kada vidim kako cene divljaju, odustao sam do nekih boljih vremena a ako se cene ne vrate onda neću nikad ni prodavati ovaj stan a ni kupovati neki drugi.
Podelite komentar
DADO
Cijena kostanja gradnje po m2 je maksimalno 800 eura
Podelite komentar
Slavica
Porasle su cene svega, pa ne čudi što rastu i cene nekretnina. Sasvim normalno. Ali ono najskuplje, uvek se proda prvo. To je nepisano pravilo. Najskuplje nekretnine, najskuplji automobili, najskuplji aranžmani za letovanje... Pričala sam skoro sa prijateljem koji radi u solis-u, nekretnine se odavno nisu ovako prodavale. Prodaju se čak i vikendice koje već godinama niko nije ni pogledao, pa i udžerice u stanju raspadanja ukoliko su na dobroj lokaciji. I nema više neke velike razlike između nekretnina u Beogradu i Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu... Sve je poskupelo, i tako mora.
Podelite komentar
Miki
@Slavica
Stvarno,ti mora da lobiraš za tvoju klijentelu.Zašto narurate u javnosi svaki dan kad prodaja cveta.Kad rako dobro ude prst u uvo i pevajte,mislite luda narod oa vam veruje.Valhda će te ivaj komentar pustiti.
Podelite komentar
Mihajlo
Pa da, ne isplati im se da zaradjuju 300% umesto 600%, razumem....
Podelite komentar
jiji
Cena kvadrata preko 2000€ u ns, ne znam kako bi mogli da budu u minusu
Podelite komentar
Lopovi
Pa neka stanu već jednom! Možda se tržište dovede u red.
Podelite komentar
kale
Tezak bezobrazluk, grade stanove od najlošijih materijala i prodaju ih kao luks, prevaranti legitimni. Nista se nije promenilo osim sto svi koriste situaciju u Ukrajni da podignu cene i zarade
Podelite komentar
M-78
Pa neka stanu gradilišta....ajde baš da vidimo i to čudo🤣🤣🤣
Podelite komentar
No Mercy
Neće investitori da posluju u minusu .Ha,ha,ha ! Oni na 2000m2 zarade milion eura kakav minus !Priče za malu decu !
Podelite komentar
Al
@No Mercy
Malo im, sad minimum 2 milke
Podelite komentar
Sibin
@No Mercy
Bas tako, cist bezobrazluk, ne mora ni da grade i ovako ima stanova u izobilju!!!
Podelite komentar
Xxxl
@No Mercy
O kakvom crnom minusu pričate, njhova zarada ide i do 50 posto po nekretnini. A poslovni prostori u zgradama su im čista zarada.
Podelite komentar