Šta znači kada prodavac napiše "retko u ponudi"? Da li to opravdava cenu: 160.000€ za omanji stan
U oglasu piše da je nekretnina moderna, sa nesvakidašnjim rasporedom, te da je "izuzetna i kao investicija"
Da su cene stambenih kvadrata u Beogradu dostigle rekordne nivoe - više nije tajna.
Promet na tržištu nepokretnosti u Srbiji je u prvom tromesečju 2022. porastao za 23,1 posto, što je značajan skok. Kvadrat u kvartu Beograd na vodi vredi ubedljivo najviše, 9.115 evra, ali to ne znači da ostale lokacije stagniraju.
I dok se jedinica od nekih 15 kvadrata, na Novom Beogradu, ovih dana prodaje za 45.000 evra, našli smo i stan od 58 kvadrata čija je cena 162.400 evra.
Teme za vas
Hrvati žele stanove stare do 7 godina: U CG raste potražnja, a cene skaču
Zvezda Uvoda u anatomiju konačno prodala svoju raskošnu vilu: Iznajmljivao je za 19.500$ mesečno
Drugim rečima, cena po kvadratu je 2.800, a u oglasu se pominje da je stan u blizini beogradske Arene. Zanimljivo je to da je cena dosta visoka, uprkos tome što je stan na poslednjem spratu zgrade - šestom.
Ipak, ovde je svakako glavnu ulogu "odigrala" lokacija, kao i činjenica da je zgrada relativno nova, iz 2010. godine. U pitanju je uknjižen (na 50 m2), dvosoban stan, a gradnja je, navodi se, "standardna".
Bulevar Arsenija Čarnojevića je jedna od najtraženijih ulica u ovom delu prestonice, sa prosečnom cenom po kvadratu od oko 2.000 evra (malo iznad).
"Retko u ponudi"
"Prodajemo luksuzan stan apartmanskog tipa na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u blizini Arene, u kvalitenoj Energoprojektovoj zgradi iz 2010. godine. Stan je kompletno renoviran i prodaje se namešten, sa vrhunskim ugradnim plakarima i kuhinjom opremljenom svim uređajima", piše u oglasu.
Dodaje se da je nekretnina moderna, te da ima nesvakidašnji raspored, sa spavaćom sobom na gornjem nivou stana. Prednost je i lođa "sa pogledom na mirnu ulicu, bez buke".
Prodavac stana je dalje naveo i da je ovaj novobeogradski stan "idealan kako za život manje porodice, tako i za izdavanje". Osim toga, posebno se navodi da je stan ove površine i strukture na pomenutoj lokaciji - veoma retko u ponudi, te da je "izuzetan i kao investicija".
Video: Zavirite u unutrašnjost prvih 3D kuća koje su spremne za useljenje
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
U Hrvatskoj će uskoro država moći da izdaje nekretninu u ime vlasika: Evo u čemu je prednost
Umalo ostali bez učešća zbog vlasnice stana, sad dobili komentar: "Besmisleno dati kaparu i tražiti je nazad"
Bili na korak do kupovine stana u bloku 45, a onda vlasnica iznela bizaran zahtev? Na ovo nikako ne pristajte
"Idealan za renoviranje", a cena paprena: Za 24 kvadrata traže 100.000 evra na Bulevaru
Video: Mile Jelić Business development manager Comtrade-a
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Kilogram košta čak 5.000 evra: U Srbiji ga mnogo ima, berba uveliko u toku
Nova pomoć države za mlade u iznosu do 15.000 dinara! Novac na računu za 3 dana: Evo ko ima pravo
Još jedan lanac stiže u Srbiju: Evo kada otvara prve prodavnice
JO
Extra lokacija. Nigde parkinga, Automobili zuje 24 h autoputem. Kiseonik u smogu samo u tragovima. Kad se nešto dešava u Areni zapišan ulaz 100 %.
Podelite komentar
Boban
Ja ne vidim šta je tu sramno. Svaka roba ima svog kupca. Ja taj stan ne mogu kupiti da živim još sto godina, ali neko ima para i može to sebi priuštiti. Možda je neko na sraman način došao do tog novca, ali ima i neko ko je taj novac pošteno zaradio. Mnogi rade godinama u inostranstvu i žele starost provesti baš tu. Nije na prodavcu da se bavi istragom o poreklu novca. On traži toliko, pa ko voli nek izvoli.
Podelite komentar
Sasa
To znaci da covek nije normalan.
Podelite komentar