Šta znači kada prodavac napiše "retko u ponudi"? Da li to opravdava cenu: 160.000€ za omanji stan
U oglasu piše da je nekretnina moderna, sa nesvakidašnjim rasporedom, te da je "izuzetna i kao investicija"
Foto: Shutterstock
Da su cene stambenih kvadrata u Beogradu dostigle rekordne nivoe - više nije tajna.
Promet na tržištu nepokretnosti u Srbiji je u prvom tromesečju 2022. porastao za 23,1 posto, što je značajan skok. Kvadrat u kvartu Beograd na vodi vredi ubedljivo najviše, 9.115 evra, ali to ne znači da ostale lokacije stagniraju.
I dok se jedinica od nekih 15 kvadrata, na Novom Beogradu, ovih dana prodaje za 45.000 evra, našli smo i stan od 58 kvadrata čija je cena 162.400 evra.
Drugim rečima, cena po kvadratu je 2.800, a u oglasu se pominje da je stan u blizini beogradske Arene. Zanimljivo je to da je cena dosta visoka, uprkos tome što je stan na poslednjem spratu zgrade - šestom.
Ipak, ovde je svakako glavnu ulogu "odigrala" lokacija, kao i činjenica da je zgrada relativno nova, iz 2010. godine. U pitanju je uknjižen (na 50 m2), dvosoban stan, a gradnja je, navodi se, "standardna".
Bulevar Arsenija Čarnojevića je jedna od najtraženijih ulica u ovom delu prestonice, sa prosečnom cenom po kvadratu od oko 2.000 evra (malo iznad).
"Retko u ponudi"
"Prodajemo luksuzan stan apartmanskog tipa na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u blizini Arene, u kvalitenoj Energoprojektovoj zgradi iz 2010. godine. Stan je kompletno renoviran i prodaje se namešten, sa vrhunskim ugradnim plakarima i kuhinjom opremljenom svim uređajima", piše u oglasu.
Dodaje se da je nekretnina moderna, te da ima nesvakidašnji raspored, sa spavaćom sobom na gornjem nivou stana. Prednost je i lođa "sa pogledom na mirnu ulicu, bez buke".
Prodavac stana je dalje naveo i da je ovaj novobeogradski stan "idealan kako za život manje porodice, tako i za izdavanje". Osim toga, posebno se navodi da je stan ove površine i strukture na pomenutoj lokaciji - veoma retko u ponudi, te da je "izuzetan i kao investicija".
Video: Zavirite u unutrašnjost prvih 3D kuća koje su spremne za useljenje
(Telegraf Biznis)
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
JO
Extra lokacija. Nigde parkinga, Automobili zuje 24 h autoputem. Kiseonik u smogu samo u tragovima. Kad se nešto dešava u Areni zapišan ulaz 100 %.
Podelite komentar
Boban
Ja ne vidim šta je tu sramno. Svaka roba ima svog kupca. Ja taj stan ne mogu kupiti da živim još sto godina, ali neko ima para i može to sebi priuštiti. Možda je neko na sraman način došao do tog novca, ali ima i neko ko je taj novac pošteno zaradio. Mnogi rade godinama u inostranstvu i žele starost provesti baš tu. Nije na prodavcu da se bavi istragom o poreklu novca. On traži toliko, pa ko voli nek izvoli.
Podelite komentar
Sasa
To znaci da covek nije normalan.
Podelite komentar