
Sva lica Srbije: Gde je kvadrat 500 evra i nema nove gradnje, a gde su garažu prodali za 58.000 evra?
Ako neki biznis u Srbiji istinski "cveta", onda su to nekretnine. I taj procvat ne prestaje, već tri godine unazad. Krenuli su postepeno skokovi cena, da bi stvari danas izgledale ovako...
Naime, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u 2022. najskuplja garaža u Srbiji prodata je za 58.400 evra (Beograd na vodi), najskuplji stan za 2,47 miliona evra, a najskuplja vila - locirana na Dedinju - za čak 5,1 milion evra.
Ukupna vrednost nekretnina koje su lani prodate dostigla je vrednost od 7,5 milijardi evra, što je za 22 odsto više u odnosu
na 2021. Potpisano je više od 140.000 kupoprodajnih ugovora, piše u godišnjem izveštaju RGZ-a.
Ovi podaci dovoljno govore da u svetu nekretnina definitivno nema krize.
Ali, ono što je zanimljivo, jeste da pored porasta obima uloženih sredstava u nepokretnosti, i blagog porasta broja kupoprodajnih ugovora, imamo evidentan pad broja ugovora plaćenih iz kredita.
Jednostavno, porast referentnih kamatnih stopa se direktno odrazio na smanjeni broj podignutih kredita.
Iz indeksa RGZ dobijamo i podatak da su cene stanova u četvrtom kvartalu 2022. porasle za 13,7 odsto na nivou Republike Srbije u odnosu na isti kvartal 2021, i to je ukupni procenat i za starogradnju i za novogradnju.
Pri tome, Beograd ubedljivo "vodi" po vrtoglavim cenama, budući da je prosečna cena kvadrata porasla od 14 do 16 odsto, u zavisnosti od toga da li je reč o starogradnji ili novogradnji. Aktuelni podaci govore da je prosečna cena za m2, u prestonici, oko 1.800 evra (starogradnja), odnosno 2.340 evra (novogradnja).
Nasuprot tome, u Boru je kvadrat 500 evra, a novogradnje nije ni bilo u proteklom periodu. Kikinda, Zaječar i Prokuplje imaju najniže cene kvadrata.
Video: Brza pruga Beograd-Niš, 100 minuta brzinom 200 km/h: Kadrovi deonice iz vazduha od kojih zastaje dah
(Telegraf Biznis)
Video: Nikolić: Ubuduće će transakcija biti merena sekundama, naknade će biti znatno povoljnije
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
019
Nije bas tako, u Boru nemate kvadrat ispod 1000 evra jer su plate digle cenu., tj.kinezi. Najmanja plata u rudniku je 120.000,oo h. Oni vec imaju problem sa manjkom stanova. Zajecar je prica za sebe. Grad bez ijedne fabrike ( pivaru da ne racunamo), osim apoteka, kladionica i tog Stop sopa nema nista, ali zato kvadrat stana prati Nis..1300 evra. I kod izdavanja je ista situacija, ispod 150 evra ne moze da se nadje garsonjera.
Podelite komentar
Pele
Dezinformacija......u Boru s doloskom Kineza kvadrat kosta 1000-1100 eura starogradnja sve,30-60 godina prosek starosti zgrade.....
Podelite komentar
Sasa
Poštovani, ako možete da mi kažete koji je to stan u Boru za 500 eura po kvadratu, da ga odma kupim, posto ispod 650 eura I to na najgorim lokacijama u veoma lošem stanju ne može da se nadje?
Podelite komentar