Ne bih izdao pa makar nemao za 'lebac', ma, nema sile. Eno pola kuce, ceo sprat 'zvrji' prazan. Moji zivci su skuplji od par stotina evra, dok god mislite da treba da budem crveni krst a podstanari da rade sta hoce. Sikter, bre!
A kakvi podstanara ima to niko nepise,i na kraju vlasnik je vlasnik i sta tu ima da se bune podstanari,ako im se nesvidja i nek idu kod svojih roditelja,a niko nepise da se zastite stanodavci od nesavesnih podstanara,koji znaju i da naprave stetu
Imam dve kuce koje sam nasledio i ne pada mi na pamet da izdajem.Kad stanari izadju sve sto sam od njih dobijao moram da investiram u opravke a o struji i ostalim stvarima da ne pricamo.To je razlika od zapada
Ja izdajem stan i imao sam svakakvih..... A šta ćemo sa bahatim podstanarima koji misle ako plate kiriju da mogu da rade u stanu šta hoće i da uništavaju sve što dohvate, deca nevaspitana deru se ne poštuju kućni red, ne plaćaju na vreme struju zavrcu sa računima kad napuste stan neće da plate krečenje za ono što su uništili da se vrati u prvobitno stanje,kakva nemačka, treba im svima duplo povećati kirije, pa nek kupe sami sebi nekretninu ako su toliko pametni pa nek uništavaju, nego sta nego ih izbaciti napolje pa nek se gurblaju sa mamom i tatom.....
Opet pogresno izlaganje, u stan stanodavac nema pravo ni da udje dok je izdat!Napravis ugovor i to je to, zasticen je i stanodavac i nema podizanja kirije cena je uvek ista 5,10,40 god ne menja se sem pausal smece i voda!Struju placa sam podstanar na svoj prikljucak i stanodavac nema nista sa tim!
E pa verovatno u toj istoj Nemackoj a i ostalim evropskim zemljama ti isti podstanari ne mogu da ti uniste stan,ostave neplacene racune i td....a da neprodju nekaznjeno, a sta mislite????
Mogu ja sam u Kanadi pa toga ima. Ali niko ne priča o legalno me izbacivanju. ovde da ne platiš jednu kiriju letiš napolje za par dana. Naravno ne izbacuje te vlasnik nego vlasnik se obrati sudu koji radi samo te stvari i policija tj serif te izbaci za par dana. A u slučaju nereda zadržava se depozit,a ako je šteta veća opet sud radi svoje po kratkom postupku
Nema neplacenih racuna…struju sam placas na svoje ime prikljucak kao i gas sem ako nije etazno grejanje.., u oba slucaja energiju placas na svoje ime i firme ganjaju vas a ne stanodavce!cena stana je uvek ista jedino se podizu doplate za smece vodu i to ide zajedno sa kirijom, povecanje nije veliko ako ga ima i zavisno od potrosnje!Ostecenje stana ovdje dobijes gole zidove i namestaj stan kako hoces i kad izlazis iz stana tako ga i vracas!Kaucija je uglavnom 3 meseca koliko kosta go stan bez smeca, vode… gasa ako stanovi imaju isti sat potrosnje!Stanodavac je duzan sve opravke da plati u stanu u slucaju kvara kao sto su pucanje cevi, instalacija struje vrata prozori krov… jedino ne ako je podstanar sam razbio i kriv zbog havarije!Sa vremenom vrata prozori … protocni bojler…. Stanodavac mora da plati i popravi u sto kracem roku do 72 sata!
Тако је слично овде где ја живим у граду Квебеку Канади. У случају издавања стана и то на минимални период од 12месеци са потписаним уговором( тзв lease),станодавалац итекако мора да поштује станара. Рок за селидбу је 3 месеца,иначе код нерешивих проблема између станодавалац и станара постоји специјални суд
намењен тој грани. Ту станар може да тужи послодавца чак иако му после 12месеци подигне кирију за више од 10% и онда на том суду
арбитратор пошто је саслушао једну и другу страну одлучује.( тај суд постоји свуда повећим Квебешким градовима и зове се ( tribunal administratif du logement)
Иначе код издавања соба или станова без уговора станар нема баш
неких великих права.
A
Ne bih izdao pa makar nemao za 'lebac', ma, nema sile. Eno pola kuce, ceo sprat 'zvrji' prazan. Moji zivci su skuplji od par stotina evra, dok god mislite da treba da budem crveni krst a podstanari da rade sta hoce. Sikter, bre!
Podelite komentar
Zoran
Da,ali stanar ima ugovor i gazda placa porez,a kod nas.
Podelite komentar
Mica
A kakvi podstanara ima to niko nepise,i na kraju vlasnik je vlasnik i sta tu ima da se bune podstanari,ako im se nesvidja i nek idu kod svojih roditelja,a niko nepise da se zastite stanodavci od nesavesnih podstanara,koji znaju i da naprave stetu
Podelite komentar
Pop
@Mica
Potpisi ugovor overi ga,navedi kiriju plati porez i bicete zasticeni svi.Stan je tvoj imas pravo da biras stanara ali nemoj da kukas.
Podelite komentar
jane
Imam dve kuce koje sam nasledio i ne pada mi na pamet da izdajem.Kad stanari izadju sve sto sam od njih dobijao moram da investiram u opravke a o struji i ostalim stvarima da ne pricamo.To je razlika od zapada
Podelite komentar
Petar
Ja izdajem stan i imao sam svakakvih..... A šta ćemo sa bahatim podstanarima koji misle ako plate kiriju da mogu da rade u stanu šta hoće i da uništavaju sve što dohvate, deca nevaspitana deru se ne poštuju kućni red, ne plaćaju na vreme struju zavrcu sa računima kad napuste stan neće da plate krečenje za ono što su uništili da se vrati u prvobitno stanje,kakva nemačka, treba im svima duplo povećati kirije, pa nek kupe sami sebi nekretninu ako su toliko pametni pa nek uništavaju, nego sta nego ih izbaciti napolje pa nek se gurblaju sa mamom i tatom.....
Podelite komentar
Bruka
@Petar
Sram te bilo
Podelite komentar
E moj
@Petar
Ti samo se sili i bahati, udesice tebi onaj ko treba sve sto zasluzujes posle nemoj da kukas
Podelite komentar
KŠ
@Petar
Nećete imati ništa i bićete srećni...🤣
Podelite komentar
🇷🇸🇷🇺
@Petar
Opet pogresno izlaganje, u stan stanodavac nema pravo ni da udje dok je izdat!Napravis ugovor i to je to, zasticen je i stanodavac i nema podizanja kirije cena je uvek ista 5,10,40 god ne menja se sem pausal smece i voda!Struju placa sam podstanar na svoj prikljucak i stanodavac nema nista sa tim!
Podelite komentar
GP BG
ja sam bio stanodavac i nikad vise! bolje d stoji prazan nego jos jednom da ga izdam. steta ma kraju preko 30000€. a vi lepo dajte uputsvo kako i sta
Podelite komentar
Mein cun
@GP BG
Nisi prijavljivao i sklapao ugovor sa pistanarima i na osnovu toga plaćao porez,a sad lažeš za štetu. I treba tako svaki gramzivi stanodavac da prođe
Podelite komentar
🇷🇸🇷🇺
@GP BG
30000€ ostecenje?Sta su porusili krov??😂😂😂😂😂
Podelite komentar
A ha
E pa verovatno u toj istoj Nemackoj a i ostalim evropskim zemljama ti isti podstanari ne mogu da ti uniste stan,ostave neplacene racune i td....a da neprodju nekaznjeno, a sta mislite????
Podelite komentar
Milan
@A ha
Mogu ja sam u Kanadi pa toga ima. Ali niko ne priča o legalno me izbacivanju. ovde da ne platiš jednu kiriju letiš napolje za par dana. Naravno ne izbacuje te vlasnik nego vlasnik se obrati sudu koji radi samo te stvari i policija tj serif te izbaci za par dana. A u slučaju nereda zadržava se depozit,a ako je šteta veća opet sud radi svoje po kratkom postupku
Podelite komentar
🇷🇸🇷🇺
@A ha
Nema neplacenih racuna…struju sam placas na svoje ime prikljucak kao i gas sem ako nije etazno grejanje.., u oba slucaja energiju placas na svoje ime i firme ganjaju vas a ne stanodavce!cena stana je uvek ista jedino se podizu doplate za smece vodu i to ide zajedno sa kirijom, povecanje nije veliko ako ga ima i zavisno od potrosnje!Ostecenje stana ovdje dobijes gole zidove i namestaj stan kako hoces i kad izlazis iz stana tako ga i vracas!Kaucija je uglavnom 3 meseca koliko kosta go stan bez smeca, vode… gasa ako stanovi imaju isti sat potrosnje!Stanodavac je duzan sve opravke da plati u stanu u slucaju kvara kao sto su pucanje cevi, instalacija struje vrata prozori krov… jedino ne ako je podstanar sam razbio i kriv zbog havarije!Sa vremenom vrata prozori … protocni bojler…. Stanodavac mora da plati i popravi u sto kracem roku do 72 sata!
Podelite komentar
Дејан Младеновић
Тако је слично овде где ја живим у граду Квебеку Канади. У случају издавања стана и то на минимални период од 12месеци са потписаним уговором( тзв lease),станодавалац итекако мора да поштује станара. Рок за селидбу је 3 месеца,иначе код нерешивих проблема између станодавалац и станара постоји специјални суд намењен тој грани. Ту станар може да тужи послодавца чак иако му после 12месеци подигне кирију за више од 10% и онда на том суду арбитратор пошто је саслушао једну и другу страну одлучује.( тај суд постоји свуда повећим Квебешким градовима и зове се ( tribunal administratif du logement) Иначе код издавања соба или станова без уговора станар нема баш неких великих права.
Podelite komentar
Ja
@Дејан Младеновић
Ovakav sud treba i kod nas da se napravi.
Podelite komentar
Istina je ovde se otkaz daje
Na osnovu vremena koliko si ziveo u tom stanu ili kuci.
Podelite komentar