Vreme čitanja: oko 2 min.
"Prodam stan u Senti i kupim 3 kvadrata u Jakovu": U selu kraj Beograda kvadrat prešišao 1.500 evra
Vreme čitanja: oko 2 min.
Po rastu vrednosti nekretnina, odmah iza Beograda su Novi Sad i Kragujevac
Cene nekretnina neprestano rastu i sada je već jasno da povratka na staro - nema. A kada kažemo "staro", mislimo na period pre pandemije.
U samom centru Beograda i zoniranim delovima prestonice, cifre već uveliko prevazilaze 3.000, 4.000 evra i više, a situacija se "zaoštrava" i na periferiji, pa i u prigradskim mestima, selima oko Beograda.
Tako se još od prošle jeseni priča o paprenim cenama kvadrata u Jakovu, o čemu svedoče reklame na bilbordima, ali se i u oglasima za prodaju nekretnina jasno ističe da je cena bar 1.400 evra.
Teme za vas
Vlasnica vile tužila komšinicu zbog drveća: Kaže da joj uništava "fascinantni" pogled
Ovaj momak (28) plaća 60 evra mesečno da živi u kontejneru za đubre: Sređivanje ga koštalo 5.000
Premda je i dalje moguće naletiti na cenu od 700, 800 ili 900 evra, uglavnom je reč o kućama, starim stanovima u izvornom stanju i tome slično... Ako kupujete nove stanove, posebno direktno od investitora, tu cene idu do 1.600 evra.
Jakovo se nalazi u jugoistočnom Sremu, na nekih 25 kilometara od centra Beograda, i među masom je do skoro bilo najpoznatije po akva parku, gde bi se leti sjatilo na hiljade Beograđana.
Sada, Jakovo stiče i reputaciju "sela sa najskupljim kvadratom u okolini Beograda".
"Jakovo. 24 km od centra Beograda. Selo sa poštanskim brojem 11276. Nalazi se iza Surčina. E vidite, u tom selu se prodaju stanovi za 1.400 evra po kvadratu + pdv. Prelijepo, zar ne?", napisao je lani jedan korisnik Tvitera, a onda su krenuli da se ređaju komentari.
"Prodam stan u Senti i kupim 3 kvadrata u Jakovu", dodao je drugi tviteraš, a onda je usledio i odgovor prvog: "Ako si na nižim spratovima, ide i više od 2.000 evra".
Dakle, cena od 1.400 evra u mnogim novim zgradama u Jakovu verovatno i jeste "početna", i uglavnom se nekretnine reklamiraju sa natpisom "cena od ...", a zapravo, vrlo je moguće da ćete kvadrat platiti i više.
O tome je i Telegraf Biznis pisao više puta: na primer, opšte je poznato da su najskuplji stanovi na drugom ili trećem spratu zgrade, naročito ako je nova, moderna, i na atraktivnoj lokaciji. Takvi stanovi se prodaju "u tren oka".
Još jednom vas podsećamo i na to gde su najskuplji kvadrati u gradu.
Napominjemo da ideja pisanja o skupim stanovima u Jakovu nije nastala sa namerom da se degradira neko mesto, ili da se umanji njegova vrednost/značaj, već isključivo da se akcentuje na sve rapidnije promene cena u svetu nekretnina, budući da je kvadrat u Jakovu do skoro bio daleko ispod 1.000 evra.
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Ovako izgleda stančić na Dorćolu koji se prodaje za više od 7 hiljada evra po kvadratu
Ako imate nekretninu na ovoj lokaciji u Beogradu, čuvajte je: Kad krene gradnja metroa, kvadrat će skočiti!
Prodaju kuću blizu Beograda, kvadrat ispod 600 evra: U cenu uračunati garaža i letnjikovac, ali postoji caka
Ovaj srpski grad je u blizini mora i planina: Cena kvadrata sve više skače, ima 270 sunčanih dana godišnje
Video: Koliki je milion dolara u kvadratima? U Monaku za te pare ćumez od 15, u Beogradu vila od 500m²
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Zadužili se i napravili svadbu od skoro 60 hiljada evra: Od gostiju dobili sitniš, pa otkazali medeni mesec
Plodovi ove biljke beru se decenijama: Lako se gaji, a može neprestano da vam donosi zaradu
Ko želi da razvije biznis na selu dobija 10.000 evra od države: Proveravali smo koji poslovi najbolje "prolaze"
Coa
U Kaluđerici, deo oko kluba Hram koji je 9km od centra grada, na 5 minuta od škole, doma zdravlja, pošte, vrtića, kod glavnog puta i na 10 minuta od okretnice tramvaja su pre 3 godine stanovi bili od 700 evra po kvadratu, a sad ispod 1600-1700 evra u istom tom delu je misaona imenica. Mene iznenađuje da se uopšte stanovi i prodaju bilo gde, jer ipak živimo u zemlji gde je prosečna realna plata manja od 500 evra. Ne zna se dal su gore cene prodaje ili cene rente.
Podelite komentar
Марија
Ко пажљиво прати тржиште некретнина види да се станови скоро и не продају,изузетак су они од 4.000е.! Могу се цене дизати,али која је поента тога,ко тржиште стоји?
Podelite komentar
moki
A jel mogu i ovce da se gaje na gajbi ili samo kokoske??
Podelite komentar