≫
Proveravali smo ima li istine u tome da pada cena stanova i kirija: Ovi grafikoni jasno ukazuju na trend
≫
Za prodaju stana sada je potrebno više dana, a pad tražnje za najam uticalo je i na samu cenu izdavanja
Poštovani čitaoci,
Molimo vas da se pridržavate sledećih pravila za pisanje komentara:
- Neophodno je navesti ime i e-mail adresu u poljima označenim zvezdicom, s tim da je zabranjeno ostavljanje lažnih podataka.
- Komentari koji sadrže psovke, uvrede, pretnje i govor mržnje na nacionalnoj, verskoj, rasnoj osnovi ili povodom nečije seksualne opredeljenosti neće biti objavljeni.
- Prilikom pisanja komentara vodite računa o pravopisnim i gramatičkim pravilima.
- Tekst komentara ograničen je na 1500 karaktera.
- Nije dozvoljeno postavljanje linkova odnosno promovisanje drugih sajtova kroz komentare, te će takve poruke biti označene kao spam, poput niza komentara istovetne sadržine.
- Komentari u kojima nam skrećete pažnju na propuste u tekstovima neće biti objavljeni, ali će biti prosleđeni urednicima, kao i oni u kojima nam ukazujete na neku pojavu u društvu, ali koji zahtevaju proveru.
- NAPOMENA: Komentari koji budu objavljeni predstavljaju privatno mišljenje autora komentara, to jest nisu stavovi redakcije Telegrafa.
<% message.text %>
Brat
Padaju uskoro za 30%
Mile od Stalaća
Ne postoji nijedan argument za ovakvo visoke cene.Očigledno se veštački naduvavaju od strane investitora.Evo mala analitika.Ako uzmemo da cenu određuje odnos ponude i potražnje, vidimo da je ponuda nikada veća, a potražnja ne može biti toliko velika jer je standard građana izuzetno mali, a stanovi koji se grade su uglavnom ekskluzivni.Krediti su poskupeli, plate ili stoje ili padaju, velika je neizvesnost za radna mesta, što zbog krize, što zbog raznih digitalizacija, automatizacija, veštačke inteligencije...tako da jedan prosečan građanin koji ima platu 70.000-90.000 ne može da kupi stan od 50km po 2500-3000 eura po km2, jer će mu rata kredita biti veća nego cela plata.Sa druge strane imamo ljude koji imaju višak para, što je procentualno 10% stanovništva(manje ili više viška para) i hoće pored postojećeg stambenog prostora da investiraju.Ali ta investicija nije isplatljiva.Recimo sada će u Žarkovu(B.Brdo) da se grade zgrade po ceni od 3000 po km2.Vi da bi kupili stan od 80 km2 + garažno mesto je 280.000(namešten).Vi taj stan nikada nećete moći da izdajete za više od 500 eura, jer takav je standard građana.Što znači da vi imate bruto prihod od 6000 eura godišnje, znači vama treba 45+ godina da bi isplatili investiciju, koja će sigurno (velika verovatnoća) izgubiti na vrednosti i to možda čak i duplo uskoro.Da li će neko ko ima viška para investirati u neisplatljivu investiciju ili će da uloži negde u nešto gde bi mogao da ima povrat uloženog kapitala mnogo brže.
X
Inflacija trocifrena, penzije na dva puta povecane dvocifreno, predsedniku puna usta hvale.