Upravnici traže poskupljenje investicionog održavanja: Zašto ga plaćamo po kvadratu stana?

Mi izabrali za profesionalnog upravnika Ljubišu Banovačkog, koji je na čelu udruženja tih profesionalnih upravnika i koji je svako malo na TV-u kao najveći stručnjak za pitanja profesionalnog upravljanja. Mislili da neko takav ne može biti loš. Kad ono, ćorak - najveći lezilebović, prevarant, manipulator, lažov... Čovek ni u jednom svom koraku ne poštuje Zakon, radi šta i kako hoće u smislu naplate i brknjavanja u naše fondove, a realno za 16 meseci nije ništa, bukvalno ništa, uradio za zgradu. Jedino što revnosno radi je slanje uplatnica za svoj (ne)rad.

Gospodin sa stanom od 100 m2 je u pravu, ali nije svoj stav dobro argumentovao, jer zamena sijalica nije investiciono, već tekuće održavanje. Naplata po kvadratu stana ima opravdanje samo kad je u pitanju sređivanje fasade, ništa drugo.

600 im je puna kapa za investiciono održavanje,i to je mnogo u novogradnji.I dok se skupe druge stavke,stigne račun oko 1700 dinara mesečno.

Zalosno i tuzno izmisljeno radno mesto,

Moj upravnik solitera, uz njegovo precutno delovanje, dozvolio da pojedini stanari loze vatru radi grejanja, iako nema odzak nego vatra i dim ide na aspiratorske odzake, a plus blokirani su protiv pozarni putevi, sa zidanim objektima.

Ovi stanovi su licna svojina, nije to drzavno, kad mu tata bude dao na upravljanje neka bude upravnik, stanovao sam 43 godine bez njega dami uzima pare, koje on nije zaradijo.

Iako sam NUDIO BESPLATNO u Word verziji precizan ugovor zasnovan na zakonu, ljudi su olako presli preko toga i sada kada su pristali na ugovore koji ih ne stite mogu samo da kukaju. Napravio sam ugovor koji stiti i vlasnike stanova i upravnike da nema zloupotreba i da se upravnik moze ekspresno smeniti. Pise lepo u zakonu da je obavezan SVAKI DAN da obidje zgradu a NE OBILAZI PA CAK NI SEDMICNO. Zato sam polagao namerno za uoravnika da me majmuni nepismeni ne bi vozali i pravili budalom. Imam licencu, hnam zakon, ali SVE JE NAKARADNO I TO JE TAKO USTROJENO dok je Zorana Mihajkovic bila ministar i njena dekoltirana zamenica ministra ili pomocnik kako se vec zvala. Ljudi su predati na milost i nemikost i vrlo malo ne vise od 5% ima casnih i postenih upravnika, a najgora varijanta je da ista firma i uoravlja zgradoom i vrsi odrzavanje. Ako pogledate videcete da se mnogi upravnici vode kao upravnici na stotinama ili neki i na hiljadama ulaza. IZ SVEGA OVOGA ZAKLJUCAK JE JEDNOSTAVAN. Mogu telegrafu poslati UGOVOR kao primer i videcete razliku. Sada upravnik moze i da vam ne pokaze racune, da radi sta hoce, jer nemate STATUT, nemate plan rada, nemate Finansijski pravilnik, ma nemate NISTA. JA KOD MENE IMAM, i kada sam dao upravnicima jasno stoji da ne mogu da rade NI JEDNU POPRAVKU I TROSE NOVAC BEZ MOG ODOBRENJA tj odobrenja PREDSTAVNIKA VLASNIKA POSEBNIH DELOVA. Ako to urade ide na NJIHOV TROSAK.

Jasno kao dan,još jedna legalizovana krađa. Tzv profi upravnici se bore za što više zgrada,naročito ih zanimaju novogradnje,jer tu nemaju ništa. Sam Zakon o toj materiji nije dorečen,tj.nabraja obaveze, a prava se ne vide. Sela trojka u birtiju i napisali 180 čl prema sebi,bez odgovornosti. Sramno. Tu se ne radi o porezu,već o nadoknadi što neko tu živi,tj. npr struja se može isključiti do 2 godine,tj nikoga nema u stanu,a profi upravnici traže pun iznos.

Cuj ovo… ha ha ha … treba ih ukinuti, kakvo povecanje!?

Upravnici imaju vlast, mene je rekao damu se nikad ne obracam, iako imam dva stana u soliteru.

Kome trebaju ti upravitelji? SNS zaposlio Olos koji otima novac od naroda.Oni nicemu nesluze sem da skidaju, tj. Kradu novac sa racuna zgrade.Pozivam da se napravi PETICIJA DA SE OVA LOPVSKA BANDA UKINE.

Upravnici nista ne rade a naplacuju nerad.

Po mom mišljenju treba placati po clanu kao i vodu jer jedan clan manje prlja, krsi ,lomi pali svetlo,baca smece , oštećuje zajednicke prostorije od onih koji coporativno zive u malim stanovima..Imam u komsiluku šestočlanu porodicu u 42 m2.zaista ne znam kako stanu svi .ali zato bicikli roleri trotineti skuteri i cipelarnik i sta sve ne je u zajednickom hodniku pa se probiti do svog stana ako je pregorela sijalica je pravi podvig ako prodjes nepovredjen

Netreba nama tutor nad glavom, mismo punoletni.

Upravnici moraju da placaju, izvrsne radove preko racuna, ne gotovinski.

Upravnici ne daju na uvid, vlasnicima stanova ulaz izlaz banke, uplate i isplate preko racuna skupstine stanara, sve se desava u zavijenoj formi, hocu da znam gde idu moje pare.

Treba ukinuti upravnike. Samo placamo a ne vidim da je nesto bolje. Promene sijalicu i to je to.

Niko ne cita zakon ocigledno jer to je protivzakonito. Zakon se apsolutno ne postuje, NI JEDAN UPRAVNIK ne utuzuje one koji ne placaju a SKIDA SEBI NAKNADU od sredstava za odrzavanje zgrade. Procitajte zakin a a ne da vas farbaju polupismeni i nepismeni kako se naplacuje.

Koje taj da moze da upravlja mojom imovinom.

Upravnici je stalo dase njima poveca nadoknada za sefovanje, tudih stanova, imam u soliteru dva stana u vlasništvu, upravnici se ponasanju kao da je njihovo vlasništvo. Nisu nam oni trebali, to treba da odlucuje skupstina stanara. Jos malo pocece da upravnici naplacuju kiriju vlasnicima stanova.