Novogradnja u Šapcu 2.000 evra, a Kragujevac postaje oaza za strance: Traže samo jedan tip stana
Cena stanova u novogradnji u Kragujevcu kreće se od 1.300 do 1.700 evra po kvadratu, što je u proseku, u odnosu na prošlu godinu, skuplje za oko 280 evra po kvadratu.
U Šapcu se cena kreće u rasponu od 1.300 do 1.500 evra za stanove u staroj gradnji, a za novogradnju je potrebno izdvojiti 1.800 evra plus PDV, što znači da cena ide do 2.000 evra, dok je situacija u Čačku nešto drugačija, pa su cene stanova u blagom opadanju.
Teme za vas
Marina kupuje kuću na mesečne rate: Traži osobu koja bi joj prodala nekretninu uz ugovor overen kod notara
Šta kada zakupac ne plaća račune i kiriju? Ako nemate Ugovor o zakupu, situacija je mnogo teža
Tako je u Čačku za staru gradnju potrebno izdvojiti do 1.000 evra po kvadratu, a za novu - između 1.250 i 1.400 evra, plus PDV.
U Kragujevcu se najviše prodaju manji stanovi od 30 do 40 kvadrata, dok stanove od 60 i 70 kvadrata kupuju mladi bračni parovi, koji su u velikom broju zaposleni u zdravstvu i IT sektoru.
Prema rečima predstavnika agencija za nekretnine, u Kragujevcu poslednjih godina ima sve više kupaca i iz drugih gradova, ali i iz inostranstva. Stanove u novogradnji u Kragujevcu kupuju i Beograđani, ali i naši ljudi koji žive i rade u Nemačkoj i Švajcarskoj.
Interesantno je da su stanove u Kragujevcu pazarili i kupci iz Amerike, Kine i Rusije.
Cenu kvadrata diktira povećana potražnja
Prema rečima Branislava Šoškića, agenta za prodaju nekretnina, iznos koji su kupci spremni da plate u kešu za kupovinu stana u Kragujevcu je maksimalno 60 hiljada evra, dok se skuplji stanovi kupuju na kredit.
Ipak, zbog nepovoljnih uslova koje banke nude za stambene kredite i visokih kamata, kupci se radije odlučuju da keširaju novac za stanove do 40 kvadrata.
Potražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra i kreću se od 900 do 1.200 evra po kvadratu.
U Šapcu je, na primer, od početka godine otvoreno desetine gradilišta na kojima niču nove zgrade. Cena kvadrata kreće se od 1.300 do 1500 evra za manje stanove u staroj gradnji, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti 1.800 evra plus PDV, rekao je za Tanjug Aleksandar Mitrović iz jedne agencije za nekretnine.
Samo u Ulici Kralja Milana završavaju se tri zgrade.
Jedan od investitora kaže da završavaju četiri zgrade i da je u planu izgradnja još 200 stanova u narednih godinu dana. To su takozvane "pametne zgrade" u kojima se daljinski upravlja uređajima, a cena je 1.800 evra plus PDV.
Kupci su uglavnom naši građani, koji žive i rade u inostranstvu.
(Telegraf Biznis/Tanjug)
Povezane vesti
Kuća iz snova za samo 345 evra po kvadratu: Prostrano imanje na dva sata od Beograda
Ako imate nekretninu na ovoj lokaciji u Beogradu, čuvajte je: Kad krene gradnja metroa, kvadrat će skočiti!
Ovaj srpski grad je u blizini mora i planina: Cena kvadrata sve više skače, ima 270 sunčanih dana godišnje
"Prodala sam sve i na Balkanu pronašla imanje koje sam platila 26.000 evra. Pogledajte samo kako izgleda!"
Video: Skupština počela rad minutom ćutanja za stradale u NS i Dragana Markovića Palmu
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Vlasnik prodaje kuću od 120 kvadrata za 23.000 evra! Renoviranje nije potrebno: Dobijate i veliki voćnjak (FOTO)
Dnevnica 80 evra, ali nema radnika! Ovaj posao svi odbijaju: Poljoprivrednici u problemu
Za četiri sata parkinga morao da plati preko 800 evra? Zabezeknuto gledao u račun, ali mu iz Javnog preduzeća objasnili o čemu je tačno reč
😷😷😷😷😷
Nas je sve manje i manje, a sve se vise kupuje i gradi, samo se pitam za koga?
Podelite komentar
Darko
Ja bih se konkretno za Kragujevac upitao ko pravi te stanove,odakle su ti ljudi,kako dobijaju dozvole za gradnju? Ko su ljudi koji kupuju stanove po ovim cenama koje ste naveli? Unistili su ovaj grad,dobijaju dozvole i gde treba i gde ne treba,verujem i da grade bez odgovarajucih dozvola.Srusili su pola grada ,razorili ulice,ne znam kuda ce ljudi vise da prodju pesice,parkiraju se vozila na trotoare,a majke sa decom u kolicima idu kolovozom.O tome vi pisite. To je prava istina.O kriminalnim aktivnostima gradske vlasti u Kragujevcu,i podrske sa vrha drzave.Korupcija ,kriminal ,to su osnove svih tih izgradnji,a narod je nemocan da bilo sta promeni.
Podelite komentar
Tamara krcunovic
Evropski sistem je urodio plodom. Dizu se zgrade na blef bez para. Ljudi kreditno sposobni I ne sposobni kupuju stanove dok banka kesira. Drzava uzima pdv. Ukoliko se ne plati na vreme banka ce uzeti naravno a onda ista ta banka moze prodati stan agencijama za izdavanje Ili za kes bez pdv-a trecem licu. Tako da svi dobijaju osim mucenika Koji su digli kredit u zabludi da ce ziveti bolje. Narod je zaboravio da je ovaj grad stvoren za radnicku klasu I da su se nekada delili stanovi za dzabe. Posla je sve manje I manje. Na ulici je zombilend, sve manje dece, trotoara jedva da I'ma, raskopano ruglo na tadzikistan licimo. Sramota jedna. U glavnoj ulici 60 od sto lokala zatvoreno. Nista se ne radi. Teska socijala, to je sve sto imam da kazem.
Podelite komentar