869 evra kvadrat! U ovom delu Beograda su najjeftiniji stanovi za kupovinu, a ovde je najam 214 evra!

Cene stanova u Beogradu već godinama rastu, ali i dalje postoje delovi grada u kojima je kvadrat drastično jeftiniji nego na Vračaru, Novom Beogradu ili u centru. Dok se u prestižnim opštinama za kvadrat plaća i preko 3.000 evra, na periferiji Beograda i u rubnim opštinama moguće je pronaći stanove po daleko pristupačnijim cenama.

Najjeftinija kupovina stana

Prema poslednjim podacima, Rakovica se izdvaja kao opština sa najnižim prosečnim cenama kvadrata u Beogradu. U starogradnji kvadrat ovde košta oko 1.865 evra, dok u novogradnji cena ide do 2.321 evra.

Teme za vas

Još povoljnija situacija je u prigradskim opštinama. U Barajevu je prosečna cena kvadrata u starogradnji tek oko 869 evra, dok se u Mladenovcu kvadrati kreću između 900 i 1.400 evra. Povoljne cene mogu se pronaći i u udaljenim naseljima poput Resnika, Altine, Borče, Ovče, Krnjače ili Mirijeva, gde kvadrat može da se kupi i ispod 2.000 evra.

Printskrin: Halo nekretine

Najpovoljniji stanovi za iznajmljivanje

Kada je reč o kirijama, ponovo prednjači Rakovica, gde garsonjeru možete naći za oko 214 evra, dok se trosoban stan izdaje u proseku za 470 evra.

Foto: Facebook/Tatjana Kajtez Vukanovic

Na perifernim lokacijama poput Mirijeva, Karaburme, Borče ili naselja preko Pančevačkog mosta, cene su još niže. Garsonjere se iznajmljuju već od 200 evra mesečno, što je skoro duplo jeftinije od prosečnih kirija u centru grada.

Zašto su periferne opštine jeftinije?

Razlog za ove razlike je jasan. Udaljenost od centra, slabija saobraćajna povezanost, starija gradnja i manje razvijena komunalna infrastruktura čine da cene na periferiji budu niže. Takođe, manja potražnja za stanovima u ovim delovima grada omogućava kupcima i zakupcima da pronađu povoljnije opcije.

Foto: Shutterstock

Na drugoj strani, u centru i na Novom Beogradu, cene su podignute zbog prestiža lokacije, velikog broja sadržaja i jake potražnje.

(Twelegraf Biznis)