Ubuduće za prvi stan učešće za kredit samo 10 odsto

Kredit sme da se odobri u maksimalnom iznosu od 90 odsto od vrednosti nekretnine

Građani koji kupuju prvi stan na kredit, plaćaće učešće po stopi od 10 odsto. Smanjenje obaveznog učešća prilikom podizanja bankarskog zajma omogućeno je novom izmenom propisa Narodne banke Srbije.

Teme za vas

Odluku o smanjenju obaveznog učešća za kupce prvog stana usvojio je izvršni odbor NBS, potvrđeno je za naš portal u centralnoj banci. Podsetimo, do sada je taj limit bio 20 odsto.

Centralna banka je, praktično, propisala koliki kredit banke smeju da daju klijentima koji do sada nisu u vlasništvu imali nekretninu. I to na taj način da kredit sme da se odobri u maksimalnom iznosu od 90 odsto od vrednosti nekretnine koja je stavljena pod hipoteku.

- Relaksacijom propisanog limita Narodna banka Srbije nastoji da sa stanovišta svojih nadležnosti olakša poziciju građanima koji rešavaju svoje stambeno pitanje kupovinom prve stambene nepokretnosti na kredit. Uvođenje odmerenog  odsticaja kreditne aktivnosti potpuno je opravdano u segmentu tržišta koji se i u prethodnim vremenima pokazao najotpornijim što se odražava kroz istorijski kontinuirano nizak nivo problematičnih kredita u segmentu stambenih kredita - rekla je Jorgovanka Tabaković povodom usvajanja novog propisa.

Propis radi olakšavanja pristupa građana kreditima za kupovinu prvog stana

Ako se ima u vidu da navedeni limiti propisani za banku iz ugla korisnika kredita najčešće predstavljaju i osnov za učešće koje mora da se obezbedi kod stambenog kredita, konkretna izmena zapravo znači da obavezno učešće može biti smanjeno na 10% zahtevanog iznosa kredita, navode u NBS.

- Bez obzira na to što banke i dalje, u skladu sa sopstvenim procenama, mogu prilikom odobravanja stambenog kredita zahtevati i veće učešće, očekivanje od novog propisa je stimulisanje konkurencije na tržištu stambenih kredita i olakšan pristup građana kreditima za kupovinu prvog stana - rečeno je na sednici Izvršnog odbora.

(Vesna Bjelić)