Ovaj deo Novog Beograda ne spušta paprene cene: Za prosečan stan traže 750 evra mesečno
Cene stanova u Srbiji, a posebno u Beogradu, na vrhuncu su već neko vreme i to više nije tajna. Ne samo da je danas izazov kupiti nekretninu, već i rentirati je.
Kako smo pisali prethodnih dana, ekstrazona skače na 1.193 dinara po kvadratu, a i zakupci poslovnog prostora, u vlasništvu Grada Beograda, od 1. januara sledeće godine plaćaće veće cene kirija, koje će biti povećane za 6,8 odsto.
Teme za vas
Top 3 trenda u oblasti nekretnina u Srbiji: Cene će tek da rastu, a ova investicija je zlata vredna
Da li garsonjera, konačno, košta manje nego jednosoban stan? Jedan faktor može biti presudan
Poskupele su i same stambene jedinice, a uprkos tome što niču razni kondominijumi, novi moderni kvartovi i pametne zgrade, neki delovi grada - izgrađeni pre nekoliko godina - još uvek ne gube na značaju.
Konkretno, A blok je krenuo da se gradi 2014, i još tada se izdvojio, a benefiti su bili usmereni na kvalitetnu gradnju, blizinu poslovnih zgrada i firmi, zatim trgovinskih lanaca, tržnih centara.
Upravo tu se trenutno izdaje prosečan stan, od 50 kvadrata, doduše ocenjen kao "premium" na poznatom domaćem sajtu za nekretnine - po ceni od 750 evra za mesec dana.
Ceo taj potez je na ceni, a sve je više interesenata i za Zemun - Gornji grad, Bežanijsku kosu, i svakako blokove - Blok 45 i Blok 70, pre svega. Belvil takođe nastavlja da drži cene, pri čemu vlasnici stanova za 50 do 60 kvadrata traže 500, 600 i više stotina evra.
Izdvaja se i Trešnjin cvet, sa cenom stana od 70-ak kvadrata - od 900 evra na mesečnom nivou. Deo oko Arene takođe ima jače cene, ali čini se da Belvil i A blok i dalje prednjače.
Zanimljivo je kako je NBG vremenom postao "grad u gradu" koji se kotira maltene jednako kao centar Beograda, iako bilo koja prestonica može imati samo jedno jezgro, i ono se svuda posebno tretira. Takođe, danas je luksuz imati garažno mesto na Novom Beogradu, gde je sve veći problem naći parking mesto, uprkos širokim bulevarima i planiranim parkinzima.
- Posebno se izdvaja garaža kao vredna investicija na Vračaru i u centru, ali i na Novom Beogradu. Tu se gradi sve više stambenih zgrada, ali i firmi, poslovnih centara, te je nemoguće da se svi stacioniraju na regularnim parkinzima. Jednostavno, čak i na prostranom NBG-u postaje tesno - rekla nam je Katarina Kuzmanović, stručnjak za nekretnine.
S druge strane, luksuzni stanovi na, recimo, Zvezdari, i dalje imaju nešto niže cene. Nekretnine veličine 50 do 55 m2 koštaju mesečno oko 400 evra.
Video: Stan u Beogradu ili na Zlatiboru: Šta je isplativije i unosnije?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Stan u Jajincima 400 €, parking se doplaćuje! Napali vlasnika, on poručio: "Platio sam ga kao da je u centru"
Traže 4.500 evra po kvadratu za stan veličine kutije na NBGD: Još bi vas zbog jednog detalja odbili za kredit!
Umalo ostali bez učešća zbog vlasnice stana, sad dobili komentar: "Besmisleno dati kaparu i tražiti je nazad"
Bili na korak do kupovine stana u bloku 45, a onda vlasnica iznela bizaran zahtev? Na ovo nikako ne pristajte
Video: Vučić na otvaranju deonice Moravskog koridora: "Ovo je najbolji put u Srbiji, pišemo istoriju"
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
Hitno se povlači proizvod iz Zare sa tržišta Srbije: Postoji rizik od povreda
Vučić uručio ugovore najboljim diplomcima medicinskih fakulteta i srednjih škola: Ne postoji veća odgovornost, ali ni nešto humanije
Nova godina, novi minimalac: Sve što treba da znate o povećanju minimalne cene rada
Marko
Polako se blizi vreme pucanja ovog vestacki izazvanog balona...A naduvavaju ga i dalje nazovi investitori i banke iz dva razloga: enormno vecom zaradom usled jagme za kreditima i nultom kamatom na stednju, a zatim drzava kojoj svako povecanje donosi veci harac kroz porez na nekretnine, takodje u velikoj meri i igradjani koji kupuju videci sebe kao biznismene koji ce dobro zaradjivati rentiranjem ili ce sacuvati novac ulaganjem u nekretnine...Ako je na jednoj strani 5-6 spekulativnih razloga za naduvavanje cena, a na drugoj nema ni jednog zdravog ekonomskog razloga onda je jasno sta ce se dogoditi...Da pomenem i sve medije koji se utrkuju da sto bombasticnijim vestima podgrejavaju ovu nadrealnu situaciju...da u zemlji gde vecina radi za 300-400 evra mesecno, za 1m2 nekretnine sumnjivog kvaliteta i jos sumnjivije dokumentacije u totalno haoticnim sredinama treba izdvojiti 2000-3000 evra...Bese u jednoj pesmi stih..."sreca jedna neopisiva...".
Podelite komentar
Aleksandra
Ispada da covek u Beogradu moze jeftinije iznajmiti nekretninu nego u Nisu. Ovde idioti digli cene kao da je Nis Njujork. Okacili plafonsku rasvetu, kupili najjeftiniji namestaj u forma ideale i to im je LUX stan sa cenama od 600-700 evra pa do preko 1000 pa cak i 2000 evra. Totalni idioti ! I to cena za nekih 70-ak kvadrata. Kao da nisu svesni da vecina ljudi ovde radi za minimalac po stranim fabrikama. Ni dva cela minimalca ne mogu pokriti samo kiriju a gde su racuni, hrana, odeca, skolovanje dece... Totalno prolupali ljudi... I zasto drzava ne pokrene pitanje zasto ti koji iznajmljuju nekretnine ne placaju porez drzavi ???
Podelite komentar