Stan na severu zemlje bio 100 evra, sad ga izdaju za 200: "Razumete li vi da smo mi podstanari?!"

Svedoci smo trenda rasta cena nekretnina u Srbiji već duže vreme, a cifre koje se odnose na stambene jedinice - porasle su između 20 i 30 posto. Osim cene za kupovinu, raste i zakup nekretnina.

To najviše prvo na svojim plećima osete podstanari, a najteže je onima koji su studenti, ili na početku karijere.

Neretko dođe do toga da se ne raspitaju dovoljno o tome šta sve uključuje iznajmljivanje stana, koje su njihove obaveze, koliki su računi mimo fiksnog troška itd. Kako ne biste došli u situaciju da budete "prevareni" ili nezadovoljni, potrebno je da proučite određene stavke, o čemu možete opširnije o tome čitati u našem posebnom tekstu.

Svejedno, koliko god da ima savesnih vlasnika stanova, čini se da toliko ima i onih kojima je samo zarada na umu, pa često, daju u zakup i ono što se ne može nazvati pristojnim mestom za život.

- Selim se već drugi put ove godine. U februaru je stanodavac prodavao stan pa smo cimerka i ja morale da izađemo. Evo sada su vlasnici jednostavno rešili da usele nekog drugog (valjda rođaku koja počinje da studira). Frustrirajuće je i tražiti novi stan u ovim uslovima - žali nam se jedna Beograđanka (27).

Prema njenim rečima, kirije u oba stana su bile 250 evra bez troškova, ali je u jedan od vlasnika bio najavio da će morati da povisi cenu jer su skočile komunalije. 

- Nije mi jasan taj razlog, jer račune svakako plaćam ja. Čini se da im više i ne treba razlog da povećaju cene. Užas - žali se ona. Nije jedina.

"Zašto dižete cene kad nema ni studenata?"

Foto: Shutterstock

U jednom od mnogobrojnih grupa na društvenim mrežama gde se dele informacije o kretanju cena i ponudi stanova objava jednog Nikole izazvala je lavinu komentara. 

- Kako objašnjavate porast cena na periferijama države? Mali grad na severu, stanovi koji su se prošle godine izdavali za 100 evra (prosek bio 80-150e za jednosoban stan) sada se izdaju sa 200 evra. Ovde potražnje nema kao u Beogradu, nema studenata, retko se izdaju novogradnje koje su upravo kupljene, šta je onda problem? - napisao je on.

- Sve je poskupelo ali stanodavci, razumete li da smo mi studenti, radnici kojima se cena rada ne povećava ali opet to radite. Čemu to? Razumem da svi jurimo za novcem i zaradom ali nas unazađujete. Zar nismo svi u istom kotlu? - samo jedan je od komenara koji se nizao na tu objavu.

Kredit rešenje, ali teško do njega

Jedno od rešenja je kredit za stan, međutim, i zapsolenje je glavni preduslov

Jedan od glavnih uslova za odobrenje kredita je zaposlenje klijenta. Pandemija koronavirusa dovela je do situacije da su određene profesije i sektori manje "poželjni" kada je reč o pozajmicama. Uglavnom je reč o oblastima koje su najviše pogođene pandemijom, poput radnika u turizmu, autoprevoznika, hotelijera i slično.

Svakako, reč je o proceni rizika klijenta koja banke rade i inače, kada je stanje redovno.

(Telegraf Biznis)