Ovako se parkiraju u blatu na Vračaru, a za garažu traže 2.800 evra po kvadratu: Ima li kraja?

Foto: Marko Jovanović, Telegraf.rs, A. Nalbantjan

Koliko danas košta život na Vračaru? Verovatno zavisi koga pitate. U ovom delu grada i dalje ima porodičnih kuća, starih nasleđa i porodica koje žive mirnijim, skromnijim životom.

Ali, takav stil života je često zasenjen ultra modernim zgradama, luksuznim stanovima i automobilima najnovijih klasa.

Teme za vas

Prednosti života na Vračaru su brojne: od same lokacije, preko blizine važnih insituacija i objekata, pa do dobre snabdevenosti i ulaganja u stambene objekte vrhunskog kvaliteta. Da, to ne možemo sporiti.

Ipak, čini se da su cene otišle predaleko. Ali, to je opet zbog zakona ponude i potražnje. Nedavno je i jedan oglas za stan izazvao lavinu komentara, jer gazda izdaje garsonjeru za 600 evra.

Mnogi su stava da gazde ne bi držale tako visoke cene, da nemaju kome da izdaju nekretnine po toj ceni, odnosno - da ljudi nisu spremni da plate. Dakle, uvek će biti onih koji će da daju paprenu svotu novca za život u centru grada, na Vračaru, Savskom vencu, Novom Beogradu, Dedinju...

Ali, neke "stvari" koje su nam zapale za oko ovih dana - ne uklapaju se naročito u sliku o luksuznom životu na Vračaru. Jedan od primera je deo Baba Višnjine ulice, ka Makenzijevoj, gde je sneg koji je padao prethodnih dana ostavio jasan trag.

Ne samo da su vozači pokušavali da se mimoiđu na uskom parkingu, već je to i trajalo neko vreme, uz "šlajfovanje" točkova.

Foto: Telegraf.rs

Sa druge strane, uske ulice koje su pratile nekadašnju infrastrukturu kvarta odavno "ne odgovaraju" današnjem broju stanovnika Vračara niti broju vozila.

Nastavlja se i borba za mesto, odnosno parkiranje u zoniranom delu Beograda, gde ljudi neretko kruže unedogled ne bi li se parkirali, i to na neko vreme. Ako su i prijavljeni kao stanovnici neke adrese na Vračaru, to ih ne lišava problema mnogo.

Rešenje mogu biti garaže, ali ni njih nema dovoljno. Uz to, cena im raste, bilo da je kupujete ili iznajmljujete.

Koliko je kvadrat, a koliko garaža na Vračaru?

Podsećamo, na osnovu aktuelnih podataka objavljeno je da je trenutna prosečna cena kvadratnog metra na Vračaru 3.304 evra, što ga čini drugom najskupljom beogradskom opštinom u tom domenu, odmah iza Savskog venca gde je zabeležena cena od 3.445 evra.

Nešto pristupačnije cene prate tzv. "klackalice", garaže u dva nivoa, ali su one i komplikovanije za vozače. Uglavnom je potrebno da autom idete na donji nivo.

U Južnom bulevaru, primera radi, trenutno se prodaje garaža od 12 kvadrata za 23.000 evra, što znači da je cena po m2 - 1.900 evra. Ali, ona nije "pobednik".

U Šumatovačkoj prodaju garažno mesto sa upotrebom "bešumnog autolifta u modernoj, kvalitetnoj zgradi", po ceni od 35.000 evra za 13 kvadrata (2.692 €/m2), a onda dolazimo do još frapantnije cifre:

"Beograd, Kalenić pijaca, garaža od 12 kvadrata = 34.000 evra".

Drugim rečima, cena po kvadratu za ovo mesto je neverovatnih 2.833 evra. Iako se oglašava kao "izuzetno retko u ponudi", nama deluje baš tako, a vama?

(Telegraf Biznis)