Šansa za one koji su izgubili stan: Tužite banku, možete da dobijete i desetine hiljada evra nazad

Ukoliko ste ostali bez stana koji ste kupili putem kredita u švajcarskim francima, imate šansu da povratite deo novca za naknadu štete i da tužite banku za utvrđivanje ništavosti valutne klauzule. Takođe, ukoliko ste trenutno u postupku izvršenja, možete da podnesete tužbu jer imate pravo na privremenu meru, odnosno obustavlja se naplata dok se spor ne okonča.

Tako, osim privremene mere možete dobiti i nazad novac koji može da ide i do 50.000 evra.

Kako su za Telegraf Biznis rekli iz Udruženja Efektiva, takvih građana je oko 4.000-5.000 i dele se u dve grupe.

Reč je onim ljudima koji su ostali bez stana, raskinut im je ugovor, ili su ga otplatili svojevoljnoili prinudnim putem. I drugoj grupi ljudi koji su tokom otplate već konvertovali kredit u evro odnosno refinansirali kredit u drugoj banci.

Preciznije, na ove dve grupe ljudi se nije odnosio zakon o konverziji, tzv. leks specijalis.

- Oni sada mogu da urade bolju stvar a to je da podnesu tužbu za utvrđenje ništavosti valutne kaluzule. Bez obzira što su u bilo kojoj grupi. Time po našoj proceni, mogu da dobiju i više nego što su dobili usvajanjem zakona o konverziji, a svakako je ta tužba jedini način na koji mogu nešto da dobiju - kažu nam u Efektivi.

Primer jednog našeg sugrađanina pokazuje kako to izgleda u praksi: On je imao kredit od 120.000 franaka, uzet krajem 2007. godine i ako bi mu prošla tužba za utvrđenje ništavosti valutne klauzule, i konverzija tog kredita u evro, ali od početka plaćanja naovamo, banka bi morala da mu vrati oko 25.000 preplaćenog novca i dodatno da mu umanji glavnicu za 30.000 evra. Dobio bi dakle 55. 000 evra. Takvih slučajeva je već bilo, a samo si cifre ddrugačije.

Ovu šansu međutim, ne mogu da iskorite oni koji su prihvatili leks specijalis i potpisali, a i sudije višeg suda su već neformalno zauzele stav da ta grupa ljudi ne može da tuži.

Da ponovoimo da se šansa odnosi samo za one na koje se leks specijals nije primenio ili su doneli odluku da ga ne prihvate.

- Malo je onih koji nisu hteli da prihvate, ali su hiljade onih koji su u međuvremenu izbačeni iz stanova. Poslednjih mesec dana već se javljaju ljudi sa tom idejom i to su sve oni koji su otplatili kredite ili im je banka prodala stan - kažu u Udruženju.

Možda najvažnija činjenica jeste da oni koji su bili u postupku prinudne naplate i banka im je oduzela stan pa kasnije prodala, i sada ih duži za određenu sumu, da im je ovo šansa da tuže i dobiju privremenu meru da im se obustavi bilo kakvo plaćanje jer na taj način mogu da nivelišu taj kredit, i eventualno nakon toga da tuže banku koja im je prodala stan za naknadu štete.

(Vesna Bjelić)