Skočila cena kirija: Ovo su detaljne cene stanova u Beogradu
Cene nekretnina skočile su drastično od 2020. godine, bilo da kupujete ili iznajmljujete objekat. Pritom, mali stanovi bolje prolaze i u domenu izdavanja, te uopšte ne koštaju značajno manje u odnosu na veće stambene jedinice.
Sada je već očigledno da su vlasnici nekretnina oglašenih za rentiranje u tome prepoznali izvrstan biznis: sve i da imate stan na obodu grada, danas je moguće da vam njegovo izdavanje bude dobar izvor prihoda.
Iako se, u gotovo svim većim gradovima, stanovi izdaju tokom cele godine, s početka jeseni ova tema postaje sve aktuelnija - najviše zbog dolaska studenata, koji čine jednu od najvećih grupa zainteresovanu za najam nekretnina.
Potražnja za nekretninama za najam je visoka, a cene najma prate tržište. Dobre ponude na tržištu brzo nestanu, a svedoci smo da se kvalitetni stanovi i kuće izdaju čak i za nekoliko sati.
Tržište nekretnina iz godine u godinu beleži rekorde, najviše na polju novogradnje i prodajnih cena nakretnina. Ipak, i cene iznajmljivanja stanova beleže rast.
- U Beogradu se stanova za najam najčešće traže na Starom gradu, Vračar, Zvezdari, Novom Beogradu i Savskom vencu - najviše zbog dobre povezanosti ovih opština sa ostalim delovima grada, ali i mestima gde se nalaze fakulteti. Među studentima, najviše su traženi manji stanovi, do 50m2, garsonjere, jednosobni I manji dvosobni stanovi - kaže za naš portal Jasmina Gavrilović Dražić s portala 4zida. rs
Na osnovu ovih cena vidimo da je najam ubedljivo najskuplji u opštini Savski venac. Razlog ovome leži i u činjenici da se velik broj stanova iz luksuznog kompleksa Beograd na vodi izdaje, te da oni u značajnoj meri utiču na prosečnu cenu stanova u ovoj opštini
Kretanje cena nameštenih stanova za najam
Cene nekretnina za najam prate trendove na tržištu, a na tržištu, unazad već nekoliko godina, rastu cene. Prošle godine tokom vanrednog stanja proglašenog zbog pojave korona virusa, zabeležen je manji pad cena kirija.
- Ipak, cene su spuštane najviše stanarima koji su već neko vreme živeli u stanovima – na ovaj način su stanodavci želeli da iskažu solidarnost sa njima. Takođe, u tom periodu vanrednog stanja se na tržištu pojavio i određen broj nekretnina koja su se ranije izdavala po principu “stan na dan”, a sada su nuđena za mesečni najam, zbog zatvorenih granica I smanjenog broja turista u našoj zemlji - podseća naša sagovornica.
- Nezahvalno je porediti drugi i treći kvartal 2020. i 2021. godine, jer je prethodne godine bilo vanredno stanje
- Prošle godine cene nekretnina za najam su se najviše spuštale direktno, a manje su se cene menjale na sajtu
- U odnosu na početak ove godine, cene najma su, osim na Voždovcu, poskupele u proseku od 10% do 20%.
- Najveći rast desio se na Zvezdari i Novom Beogradu
Video: Stan u Beogradu ili na Zlatiboru: Šta je isplativije i unosnije?
(V.B.)
Video: Usvojen budžet, republička kasa za sledeću godinu teška 2.346,2 milijarde dinara
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Bg.
Ajde ne stajte narodu na muku i ne pisite vise svaki dan o skoku cena stanova i cenama stanovs za izdavanje .
Podelite komentar
Djota
Otisle cene svega ne samo stanova,gradja,cement,gvozdje,stiropor.....sve u rasponu 50_100%,a plate?...joj srbijo
Podelite komentar
Tom
Tako je bilo i u Americi dok nije pukao balon.. Ovo ne ide na dobro..
Podelite komentar