Proveravali smo ima li istine u tome da pada cena stanova i kirija: Ovi grafikoni jasno ukazuju na trend

Za prodaju stana sada je potrebno više dana, a pad tražnje za najam uticalo je i na samu cenu izdavanja

Tržište nepokretnosti prošle godine je vredelo rekordnih 7,5 milijardi evra, a čak trećina od ukupne vrednosti prometovanih nepokretnosti odnosno 2,5 milijardi evra, dolazi sa delimično regulisanog sistema tržišta nepokretnosti, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).

Međutim, primećuje se a i podaci to dokazuju, da pada interesovanje kupaca za kupovinu stanova.

To se vidi po zvaničnom podatku o broju ostvarenih kupoprodajnih ugovora koji je manji za 10% u odnosu na prvi kvartal prošle godine.

"Ako se pogleda trend pretrage na Guglu, može se takođe videti pad u potražnji koja je bila na vrhuncu i martu prošle godine i od tada je u konstantnom padu", kaže Igor Manjenčić, sa portala Moja Nekretnina za Telegraf Biznis.

"Prema našoj analizi, došlo je i do povećanja vremena za koje se nekretnine prodaju", ističe on.

Vreme prodaje je u prvom kvartalu prošle godine iznosilo u proseku 47,82 dana dok je u prvom kvartalu ove godine to vreme povećano na 60,75 dana.

Cena kvadrata u Beogradu u aprilu je tako za 2.28% niža u odnosu na prošli mesec.

Što se tiče izdavanja, prema rečima našeg sagovornika, pretraga stanova za izdavanje je takođe znatno opala i niža je nego u istom periodu prošle godine.

Niže interesovanje se o odrazilo na cenu izdavanja koje je u Beogradu u aprilu u padu -1,89% u odnosu na prošli mesec.

Prema trenutno dostupnim podacima, najveći pad cene zabeležen je u jednoj beogradskoj opštini i to za15,58 odsto. U Novom Sadu vidljiv je takođe pad, po pojedinim opštinama i po nekoliko proenata. Cene u Pančevu i Kragujevcu ostale su istovremeno na istom nivou.

(Telegraf Biznis)