• 6

Kako najlakše prodati stan u Beogradu? "To nije garsonjera, to je open concept"

Na pitanje ima li stan spavaću sobu, jedna korisnica Fejsbuka dobila je odgovor: "Ne, open concept", nakon čega je usledila lavina komentara

  • 6
stan

Foto: Freepik

Garsonjera i dalje uživa svoj status, pre svega, cenovno. To je, zapravo, i glavni pokazatelj koliko je neki tip nekretnine tražen. S druge strane, veliki stanovi (80 kvadrata pa naviše) su već duže vreme u drugom planu.

Takva, manja kvadratura koja "odgovara" garsonjeri dobrodošla je u mnogim zemljama i kulturama, od istoka do zapada. U Aziji, koja je najmnogoljudniji kontinent, postoji višedecenijski problem prenaseljenosti koji tera stanovnike da žive u skučenim stanovima, dok su i na zapadu te nekretnine tražene.

Više je razloga za to, ali najpre ima dosta samaca ili parova bez dece. U razvijenim zemljama, gde je potražnja za velikim stanovima veća, svakako da se manje cene stanovi od 30 ili 40 kvadrata - kada govorimo o ceni. Režije su niže, pa se ljudima ta opcija više isplati.

Jasno je da se i na domaćem tržištu tradicionalno bolje prodaju manje jedinice (do 50 m2) i garsonjere, koje uglavnom imaju oko 25 kvadrata. Ipak, neki vlasnici stanovi ne žele da napišu da je reč o "garsonjeri", već u oglasu navode "manji stan". 

Nakon što je pogledala fotografije stana na Fejsbuku, jedna korisnica je napisala kako izgleda prelepo, i upitala da li ima izdvojena spavaća soba? Usledio je odgovor: Nema, open concept je. "Čudan način da se kaže garsonjera", nadovezala se korisnica koja je postavila pitanje.

Ova "prepiska" je u trenu postala viralna na društvenim mrežama, pri čemu su ljudi konstatovali da je termin "open concept" čist marketing. Drugim rečima, to su stanovi u kojima je sve "iz jednog dela", osim kupatila, i koje oduvek nazivamo garsonjera.

Dakle, potencijalnim vlasnicima takve nekretnine na raspolaganju su kuhinja, soba i trpezarija u jednom delu. Danas je svakako moguće napraviti razne rasporede, pa tako i oni koji žive u 30 m2 mogu da dobiju dodatni prostor, ako se dobro organizuju.

Ovo je jedan od primera kako može da se "skocka" stan od 30 kvadrata, i to smešten u prizemlju zgrade. Pogledajte i garsonjeru koja je toliko mala, da se krevet za spavanje nalazi iznad sofe, a ipak, prodaje za čak 150.000 dolara.

Kuhinja se takođe nalazi tik uz krevet. Agent za nekretnine iz kompanije Konles, koji prodaje ovaj stan, opisao ga je kao "zaista jedinstvenu priliku“ za posedovanje "moderne garsonjere" usred grada.

Video: Cena najjeftinijeg sata je u iznosu komfornijeg stana u centru Beograda

(Telegraf Biznis)

Podelite vest:

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • Makis73

    Da li ljudi uopste imaju neku potrebu za intimom ili se radi po ceo bogovetni dan i u ovakav open concept stan dolazi samo da se prespava? Meni je ovo prihvatljivo samo ukoliko tu zivi jedna osoba. U slucaju da ovaj prostor dele bar dve osobe, bilo da se radi o partnerima, roditelju i detetu, braci/sestrama, prijateljima, kako je moguce da su im zivotne navike u toj meri kompatibilne da jedno, na primer, nema potrebu da odspava dok drugo nesto radi ili npr. uci, dok drugo cavrlja sa gostom/gleda tv?

    8
    0

    Podelite komentar

  • Žare

    Nekad je trosoban stan imao preko 80 kvadrata a danas se prodaju ,,trosobni" stanovi od 56 kvadrata. Šta je u pitanju!? Soba od 4 kvadrata ili se i hodnik ili terasa računaju kao soba?

    17
    1

    Podelite komentar

  • dejan

    ovo nije u potpunosti tacno .... ja sam srusio sve zidove ... od tpezarije i 2 sobe i od 2.5 napravio jedan veliki prostor ....60 kvm.... open concept .... da li je to garsonjera .... svako ko je usao kaze wow kolika soba

    9
    4

    Podelite komentar

Preporuka sa Weba

by Content Exchange

Google preporuke