Za ruinirane stanove na obodu Beograda traže 1.700 evra po kvadratu: Da li "balon puca" svakog časa?
Mnoge ne čudi što njihovi sugrađani sve češće biraju Pančevo, Mladenovac i neke druge obližnje gradove...
Nekada ste na beogradskoj periferiji mogli naći kvalitetne nekretnine po "solidnoj ceni", a danas je to sve ređa pojava.
Teme za vas
Tržište nekretnina je toliko poludelo da i ova izgorela kuća ima mnogo kupaca: "Ponude samo pljušte"
Na 20 km od Beograda prave luks oaze: Ova šuma vrvi od vikendaša, kuće do 300.000 evra
Šta god se oglasi - plane, bilo za izdavanje ili prodaju, a ako je gradnja iole kvalitetnija, cena je paprena. Doduše, čak i stanovi u starogradnji trenutno imaju rekordne cene.
Na trend poskupljenja indirektno je uticala kovid-19 kriza, odnosno poskupljenje građevinskog materijala - s jedne strane, i odobravanje povoljnijih kredita, s druge strane.
Recimo, stanovi na Kanarevom brdu koštaju papreno ovih meseci. Kvadrat ide na nivo do 1.700 evra, i to za stanove u starogradnji, u izvornom stanju, na visokom spratu.
Neki prosek je 1.200/1.300 evra, ali ako je nekretnina stara. Ako je reč o renoviranju, teško ćete naći stan od 50-ak kvadrata za manje od 75.000 do 80.000 evra.
Takođe, na Miljakovcu 3 su cene drastično skočile, a pritom, autobus 48 - jedini koji povezuje taj deo s ostatkom grada - ide samo do okretnice. Posle toga ste "osuđeni" na mini-bus i uske ulice, zgrade uz sam put.
Vidikovac je oduvek "odskakao", barem cenovno, kada govorimo o Rakovici, a zanimljivo je da su i u Kneževcu cene sve više. Žarkovo je već steklo viši status, odavno.
Sve je veća potražnja i za stanovima u Višnjičkoj banji, Borči, Mirijevu. Za ovo potonje kažu da je postalo "veliko gradilište". Kakva su vaša iskustva?
Mislite li da će u skorije vreme cene nekretnina u Beogradu morati da padnu naglo?
Podsećamo, trenutna prosečna cena po kvadratu je blizu 2.000 evra. Najskuplji su centar, Vračar, Dedinje i Novi Beograd.
Video: Šta su stanari u obavezi da plate na mesečnom nivou upravniku zgrade?
(Telegraf Biznis)
Povezane vesti
Sve više stranaca se odlučuje za kupovinu nekretnina u Srbiji: Evo gde Ruse i Ukrajince najviše zanimaju kuće
Pojavio se stan u centru za samo 28.000 evra, svi ga hoće: Cene nekretnina i dalje skaču, ovo je redak slučaj
Sve više mladih kupuju nekretnine: Glavne prepreke su visina plate i cene kvadrata
Devojka tvrdi da ju je gazdarica sa Voždovca izbacila nakon mesec dana iz stana: Uplatila depozit i kiriju?
Telegraf Biznis zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.
Komentari
Priče sa Weba
"Više nam se isplati da dolazimo ovde i jedemo, morala sam da slikam račun!" Beograđanka oduševljena malim cehom u ovoj srpskoj banji
Sutra počinje isplata još jedne pomoći države! Novac će primiti 7 grupa građana: Evo ko je na listi
Jelena prodaje kuću i imanje za 9.999 evra! Ljudi ne veruju da je ovako jeftino, slede i subvencije od države
1111
Svako ko plati stan vise od 100 000 je po meni lud. Za te pare imas kucu i plac i da ti niko ne smeta i da ti niko ne pisa u hodniku. Ali bog je stvorio ovce da budu sisane.
Podelite komentar
Ja
Stari Beogradjani znaju koliko vrede stanovi na obodima i nikada ne bi dali vise od 600 do 800 e za kvadrat. Zna se i koji delovi grada su elitni i urbani i centar i gde cena moze da dostigne visoku cifru. To Beograd na vodi sigurno nije, kao ni ceo Novi Beograd, niti ostala vestacka naselja. Cene su podigli kupci iz unutrasnjosti, a ne prodavci, jer se grabe da kupe stanove u Beogradu po svaku cenu. Tako da sada neka placaju po 1700 e za delove grada koji i nisu grad. Samo su im podigli cene.
Podelite komentar
Nenad
Nebi ziveo u Beograd da mi daju dzabe stan.Pojedini gde zive u Beograd ravno je seoskoj stali.A mir i tisinu koju imam u mom mestu nemoze da plate nikakve pare.A o ceni kvadrata stana u Beograd necu da komentarisem svako trazi onoliko kolko mu odgovara kao da je Beograd druga planeta.Da nije tuzno bilo bi zalosno.
Podelite komentar