Kirije skočile za 30€, a vlasnici u Beogradu nemaju meru: "Šta da radim sa kućicom za decu usred sobe?!"

Foto: Marko Jovanović, 4zida.rs

Potražnja za stanovima u Srbiji, a posebno u Beogradu, ne jenjava - bilo da je reč o izdavanju ili kupovini. Ta pomama svakako da ide na ruku vlasnicima koji od kirije mogu čak da uprihoduju solidnu zaradu za život, a podstanarima se žuri da što pre nađu idealni dom.

Neretko dođe do toga da se ne raspitaju dovoljno o tome šta sve uključuje iznajmljivanje stana, koje su njihove obaveze, koliki su računi mimo fiksnog troška itd. Kako ne biste došli u situaciju da budete "prevareni" ili nezadovoljni, potrebno je da proučite određene stavke, o čemu možete opširnije o tome čitati  u našem posebnom tekstu. 

Svejedno, koliko god da ima savesnih vlasnika stanova, čini se da toliko ima i onih kojima je samo zarada na umu, pa često, daju u zakup i ono što se ne može nazvati pristojnim mestom za život.

Tako je jedan oglas ovih dana postao popularan na društvenim mrežama, jer su uslovi za budućeg stanara, strogi. Naime, u stanu je zabranjeno pušenje, kućni ljubimci nisu dozvoljeni, kao ni velika buka.

Budući zakupac ima doduše mogućnost donošenja nameštaja ali bez iznošenja postojećeg. Pri tom, pitanje je za šta tačno može da koristi nameštaj koji se tu već nalazi, neki su od komentara na društvenim mrežama.

Važi fuljo a ti objasni potencijalnim zakupcima šta da rade sa ovim kršom pošto ne sme da se iznosi ništa od postojećeg nameštaja pic.twitter.com/S3URRprH26— blink (@dzeli_riba) October 3, 2021

Podsetimo, i cene kirija su pri tom skočile i to u proseku od oko 10% do 20%. Tokom ove godine, za iznajmljivanje stana potrebno izdvojiti od prosečnih 6.47e/m2 na Voždovcu do prosečnih 8.33e/m2 na Starom Gradu.

U zavisnosti od toga da li se studenti opredeljuju za samostalni ili cimerski život, odnosno manje ili veće stanove, okvirne cene nekretnina za izdavanje u atraktivnim opštinama za studente u Beogradu se kreću od 270e za garsonjere i jednosobne stanove i od 450-500e za veće i prostranije stanove.

ovoreći o drugim univerzitetskim gradovima u Srbiji, sa fokusom na Novi Sad i Kragujevac, tu je situacija dosta drugačija: kako lokacija nije primarni kriterijum pri izboru jer su gradovi manji i ritam života sporiji i drugačije organizovan, studenti na raspolaganju imaju više stanova koji bi se uklopili u finansijske okvire, a cene najma po kvadratu u oba grada su značajno manje.

Pa tako, za iznajmljivanje stana u Novom Sadu potrebno je izdvojiti 6.25e/m2 gledano na nivou celog grada, dok je u Kragujevcu ta cena još niža – prosečnih 4.21e/m2.

(Telegraf Biznis)