Najskuplji stan u Novom Sadu otišao za 240.000 evra

Po podacima Republičkog geodetskog zavoda, u prvoj polovini ove godine vrednost tržišta nekretnina bila je 1,8 milijardu evra, a nove vlasnike u Srbiji ima oko 47.000 nepokretnosti.

Ukupna novčana vrednost tržišta nepokretnosti u prvih šest meseci ove godine je 12 odsto veća nego u istom periodu lane, kada je iznosila 1,6 milijardu evra.

Od ukupnog trgovanja nepokretnostima u prvih šest meseci, 27 odsto odvija se u Beogradu, a čak 36 odsto u Vojvodini. Najtraženiji su stanovi – 47 odsto, zatim poljoprivredno zemljište – 20 odsto, dok je tražnja za kućama manja od stanova i predstavlja 13 odsto udela na tržištu.

U prvom polugodišu ove godine, po podacima koje je "Dnevnik” dobio od Republičkog geodetskog zavoda, najveći broj kupoprodaja nekretina registrovan je upravo u Vojvodini: u sistemu registra cena nepokretnosti registrovano je blizu 16.600 kupoprodaja. Broj kupoprodaja je nešto smanjen u odnosu na isti period lane, kada ih je registrovano blizu 16.950.

Najveći broj registrovanih kupoprodaja u Vojvodini odnosi se na poljoprivredno zemljište – 24 odsto, stanove – 22 odsto i porodične kuće – 21 odsto. Ukupna vrednost kupoprodaja nepokretnosti na tržištu Vojvodine do polovine ove godine bila je viša od 457 miliona evra. Najveći učinak u ukupnoj novčanoj masi imaju stanovi – 40 odsto – što je više od 183 miliona evra, i poljoprivredno zemljište – 16 odsto, odnosno 75 miliona evra.

Najviše novca je učestovalo na tržištu nepokretnosti u Novom Sadu – 194 miliona evra, Subotici – 32, Staroj Pazovi – 26, Pančevu – 25, Zrenjaninu – 17, Somboru – 13 miliona evra...

Podaci do kojih je "Dnevnik” došao pokazuju da je u Vojvodini u prvoj polovini godine najviše novca dato za kupovinu stana u starogradnji površine 173 kvadratna metra s jednim garažnim mestom od 15 kvadrata u Novom Sadu – za njega je novi vlasnik platio 240.000 evra. Za stan od 133 kvadratna metra u starogradnji u Novom Sadu kupac je platio 200.000 evra.

Za dve kuće površine 214 i 89 kvadratnih metara s placem od 517 kvadrata u Novom Sadu kupac je platio 271.186 evra.

U osam vojvođanskih gradova prosečne cene stanova po kvadratnom metru u prvoj polovini godine bile su različite, kao i potražnja za novim ili starim stanovima. Tako je najskuplji kvadrat u starogradnji u Novom Sadu, gde se u prvoj polovini godine prodavao u rasponu od 360 do 1.800 kvadratu. Cene stanova u novogradnji u Novom Sadu kretale su se od 556 do 1.650 evra kvadrat. Кada se posmatraju podaci u prvoj polovini godine u Novom Sadu, bila je znatno veća potražnja za stanovima u starogradnji – 11 odsto u odnosu na novogradnju, gde se beleži trend od svega jedan odsto.

Najjeftiniji kvadrat u starogradnji u Vojvodini zabeležen je u Кikindi – između 228 i 600 evra, dok je u Somboru koštao od 242 do 733. Za kvadrat starog stana u Zrenjaninu cena se kretala između 330 i 955 evra, u Pančevu 295 do 1.000, Sremskoj Mitrovici od 331 do 800, Subotici od 205 do 875, a u Vršcu od 347 do 766.

U novogradnji u prvoj polovini godine cena kvadrata, posle Novog Sada, bila je najviša u Zrenjaninu, gde se plaćao od 703 do 993 evra. U Pančevu su novi stanovi plaćani od 494 evra do 1.181, Subotici od 500 do 1.132, Vršcu od 590 do 903, Sremskoj Mitrovici od 536 do 821.

(Telegraf Biznis/Dnevnik)